4,961万円〜8,724万円
坪単価 343万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 15.4万円〜28万円/月
3.4%〜4.3%
最終更新2026年08月17日
クレストフォルム中野弥生町
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築19年
4,961万円〜8,724万円
坪単価 343万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 15.4万円〜28万円/月
3.4%〜4.3%
上位5%
4.44最終更新
2026年08月17日
2026年08月17日
クレストフォルム中野弥生町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
クレストフォルム中野弥生町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 53部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,069万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 27.5万円/月 4.1% | 3LDK | 73.28m² - |
| 302 | 7,809万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 26.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.29m² - |
| 303 | 7,911万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 26万円/月 3.9% | 3LDK | 70.69m² - |
| 304 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 16.1万円/月 3.8% | 1LDK | 46.46m² - |
| 305 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,818万円 | 21.5万円/月 4.1% | 2LDK | 55.59m² - |
| 306 | 7,461万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.18m² - |
| 307 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,738万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.01m² - |
| 308 | 7,468万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 25.1万円/月 4.0% | 3LDK | 67.16m² - |
| 309 | 6,469万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 21.9万円/月 4.1% | 2LDK | 57.20m² - |
| 310 | 6,712万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 22.3万円/月 4.0% | 2LDK | 60.41m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 71.29m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,911万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.69m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,238万円
- 新築時価格
- 4,818万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 5,668万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 5,738万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.01m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 67.16m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 5,118万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.20m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 4,878万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 60.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
クレストフォルム中野弥生町販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
- ノムコム
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレストフォルム中野弥生町売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/12
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 2階 | 55.59m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約5,270万円 | 116万円/m² | 7階 | 45.21m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約5,060万円 | 91万円/m² | 4階 | 55.59m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約5,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 67.16m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2020/04 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 1階 | 67.01m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2017/04 | 成約5,440万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.01m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメクレストフォルム中野弥生町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,630万円 | 117万円/m² | 6階 | 47.81m² | 1LDK | イクシア中野弥生町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約4,300万円 | 125万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2LDK | ルピナス中野レジデンス | 築21年 |
| オススメ | クレストフォルム中野弥生町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 97万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,360万円 | 152万円/m² | 8階 | 54.95m² | 2LDK | パークハウス中野広町 | 築17年 |
| 2025/11 | 成約3,520万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,560万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,890万円 | 105万円/m² | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,740万円 | 67万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム中野弥生町販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/08
- 2026/08
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 9,390万円 | 56万円/m² | 1階 | 167.01m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/08 | 販売 9,620万円リフォーム履歴あり | 143万円/m² | 1階 | 67.01m² | 2SLDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 9,690万円 | 144万円/m² | 1階 | 67.01m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレストフォルム中野弥生町賃貸履歴
- オススメクレストフォルム中野弥生町現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2023/09
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2022/11
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/08
- 15.5万円/月
- 46.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2017/08
- 15.8万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2013/03
- 19.9万円/月
- 67.16m²
- --
- 2階
- 当時築6年
- 2012/12
- 13.5万円/月
- 45.21m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築5年
- 2012/07
- 14.4万円/月
- 46.46m²
- --
- 3階
- 当時築5年
- 2009/04
- 14.4万円/月
- 46.46m²
- --
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | クレストフォルム中野弥生町 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2023/09 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2022/11 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2020/08 | 15.5万円/月 | 2階 | 46.46m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/08 | 15.8万円/月 | 7階 | 45.21m² | 1LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 19.9万円/月 | 2階 | 67.16m² | -- | 築6年 |
| 2012/12 | 13.5万円/月 | 7階 | 45.21m² | 1LDK | 築5年 |
| 2012/07 | 14.4万円/月 | 3階 | 46.46m² | -- | 築5年 |
| 2009/04 | 14.4万円/月 | 3階 | 46.46m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレストフォルム中野弥生町資産性スコア
4.44上位5%
クレストフォルム中野弥生町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレストフォルム中野弥生町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム中野弥生町災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...クレストフォルム中野弥生町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,069万円401万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム中野弥生町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム中野弥生町マンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5全室東向きで午前中の日当たりが良い
周辺環境
5駅近くにスーパーや飲食店が多く買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5中野新橋
中野新橋駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレストフォルム中野弥生町QAで解説！マンション購入ガイド
クレストフォルム中野弥生町マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
クレストフォルム中野弥生町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム中野弥生町（クレストフォルムなかのやよいちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町1丁目43-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.21㎡〜73.28㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜406万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレストフォルム中野弥生町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.46m² | 5,327万円 | 4,710万円 |
| 2LDK | 58.78m² | 6,554万円 | 6,952万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 7,707万円 | 9,030万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレストフォルム中野弥生町
9,390万円- 67.01m²
- 1階/7階建
クレストフォルム中野弥生町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。