ドレッセ武蔵小山プレヴィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドレッセ武蔵小山プレヴィ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,870万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 62.15m² | - |
| 202 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 35.15m² | - |
| 203 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 35.09m² | - |
| 204 | 7,866万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 2LDK | 54.86m² | - |
| 205 | 6,116万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.53m² | - |
| 206 | 6,027万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 42.01m² | - |
- 参考相場価格
- 8,870万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 1LDK
- 62.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 35.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 1LDK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 7,866万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 2LDK
- 54.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,116万円
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- 3,990万円
- 1LDK
- 42.53m²
- -
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- 6,027万円
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ドレッセ武蔵小山プレヴィ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ武蔵小山プレヴィ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,870万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 142.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 101.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ武蔵小山プレヴィマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる
周辺環境
5周辺に商店街やスーパーがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は治安が良く、閑静な住宅街が広がっていて安心して暮らせます。
治安
西小山
3西小山駅周辺は治安が良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したい人にはやや不便かもしれません。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ武蔵小山プレヴィマンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築10年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ドレッセ武蔵小山プレヴィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ（ドレッセむさしこやまプレヴィ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜62.15㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜535万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ武蔵小山プレヴィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.15m² | 5,113万円 | 4,757万円 |
| 2LDK | 54.86m² | 8,201万円 | 6,705万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円331〜387万円/坪
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- 1K
- 3階
- 当時築13年
PREMIUM CUBE不動前DEUX現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,840万円〜1億2,840万円811〜880万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築5年
パークシティ武蔵小山 ザ タワー現在築5年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億6,170万円〜1億7,170万円843〜895万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築5年
パークシティ武蔵小山 ザ タワー現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
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- 1階/3階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。