ザ・サンメゾン二番町エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン二番町エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億6,856万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 102 | 1億2,771万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 2LDK | 66.30m² | - |
| 201 | 1億7,035万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 202 | 7,330万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 203 | 1億644万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 204 | 1億3,698万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 301 | 1億7,060万円 | 価格を確認する | 1億380万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 302 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 401 | 1億6,997万円 | 価格を確認する | 1億680万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 402 | 7,306万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 403 | 1億624万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 501 | 1億6,842万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 502 | 7,240万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 601 | 1億6,670万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 602 | 7,160万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 603 | 1億412万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 604 | 1億4,925万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 701 | 1億6,352万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 702 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 703 | 1億202万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 704 | 1億4,656万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 801 | 1億5,900万円 | 価格を確認する | 1億1,630万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 802 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 803 | 9,914万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 804 | 1億4,251万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 901 | 1億5,623万円 | 価格を確認する | 1億2,010万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 902 | 6,693万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 1LDK | 38.05m² | - |
| 903 | 9,736万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 904 | 1億3,997万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 1003 | 9,785万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 1004 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 1億320万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 1101 | 1億6,309万円 | 価格を確認する | 1億4,930万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1億6,856万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,771万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 2LDK
- 66.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,035万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,330万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 38.05m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億644万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,698万円
- 新築時価格
- 8,490万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,060万円
- 新築時価格
- 1億380万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 38.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,997万円
- 新築時価格
- 1億680万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,306万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 1LDK
- 38.05m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・サンメゾン二番町エルド販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・サンメゾン二番町エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン二番町エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,856万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 198.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン二番町エルドマンションの口コミ・評判(454件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3鍵とエレベーターが連動し、居住階しか止まらない仕組みでセキュリティがしっかりしている
周辺環境
3スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
麹町
3麹町駅周辺はオフィス街なので、平日は人が多く賑やかですが、休日は静かで落ち着いた雰囲気になります。
交通の利便性
半蔵門
5半蔵門駅は東京駅や品川駅、池袋駅、新宿駅といった主要駅へも徒歩15分以内でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利だと感じています。
千代田区の口コミ
防災・安全性
2ベランダに煤煙が多いことがあり、空気の汚れが気になる日もあります。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン二番町エルドマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
ザ・サンメゾン二番町エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン二番町エルド（ザ・サンメゾンにばんまちエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区二番町1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.05㎡〜87㎡ |
| 新築時価格 | 4590万円〜14930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 582万円/坪〜664万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：50000/月 ~ 53000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン二番町エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.05m² | 7,200万円 | 8,001万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 1億307万円 | 1億4,274万円 |
| 3LDK | 85m² | 1億6,104万円 | 2億2,325万円 |
ザ・サンメゾン二番町エルド売買履歴
- 2023/10
- 成約8,160万円214万円/m2
- 38.05m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/02
- 成約1億8,500万円217万円/m2
- 85.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2021/05
- 成約1億5,470万円182万円/m2
- 85.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
- 2017/07
- 成約8,160万円147万円/m2
- 55.29m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2016/03
- 成約1億2,980万円152万円/m2
- 85.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築1年
- 2015/01
- 新築1億4,920万円171万円/m2
- 87.00m²
- 3LDK
- 11階 0
- 2015/01
- 新築1億330万円133万円/m2
- 77.24m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2015/01
- 新築7,230万円130万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 10階 0
- 2015/01
- 新築9,980万円129万円/m2
- 77.24m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2015/01
- 新築7,120万円128万円/m2
- 55.29m²
- 2LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約8,160万円 | 214万円/m2 | 3階 | 38.05m² | 1LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約1億8,500万円 | 217万円/m2 | 4階 | 85.00m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/05 | 成約1億5,470万円 | 182万円/m2 | 7階 | 85.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/07 | 成約8,160万円 | 147万円/m2 | 8階 | 55.29m² | 1LDK | 築2年 |
| 2016/03 | 成約1億2,980万円 | 152万円/m2 | 5階 | 85.00m² | 2LDK | 築1年 |
| 2015/01 | 新築1億4,920万円 | 171万円/m2 | 11階 | 87.00m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築1億330万円 | 133万円/m2 | 10階 | 77.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,230万円 | 130万円/m2 | 10階 | 55.29m² | 2LDK | -- |
| 2015/01 | 新築9,980万円 | 129万円/m2 | 9階 | 77.24m² | 3LDK | -- |
| 2015/01 | 新築7,120万円 | 128万円/m2 | 9階 | 55.29m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.79m²
- 3階/5階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。