ハーバーテラス品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ハーバーテラス品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1502 | 9,670万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 1503 | 9,670万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 54.78m² | - |
| 1504 | 1億2,312万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,312万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
- 参考相場価格
- 9,670万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 9,670万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 2LDK
- 54.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,312万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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ハーバーテラス品川販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
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ハーバーテラス品川売買履歴
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約8,580万円 | 158万円/m² | 13階 | 54.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/12 | 成約8,140万円 | 149万円/m² | 2階 | 54.28m² | 2LDK | 築8年 |
| 2023/11 | 成約9,900万円 | 141万円/m² | 15階 | 70.10m² | 1LDK | 築8年 |
| 2023/07 | 成約9,200万円 | 131万円/m² | 9階 | 70.10m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2022/12 | 成約8,000万円 | 146万円/m² | 15階 | 54.78m² | 2LDK | 築7年 |
| 2022/12 | 成約9,290万円 | 132万円/m² | 12階 | 70.10m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- オススメハーバーテラス品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億5,000万円 | 253万円/m² | 16階 | 59.21m² | 2LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億6,200万円 | 220万円/m² | 11階 | 73.53m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億6,990万円 | 237万円/m² | 12階 | 71.52m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築11年 |
| オススメ | ハーバーテラス品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億5,300万円 | 213万円/m² | 2階 | 71.52m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億3,600万円 | 194万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築10年 |
| 2023/10 | 成約1億490万円 | 149万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築9年 |
| 2023/06 | 成約8,980万円 | 151万円/m² | 16階 | 59.21m² | 2LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築8年 |
| 2023/03 | 成約1億1,101万円 | 150万円/m² | 6階 | 73.53m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築8年 |
| 2022/09 | 成約9,390万円 | 134万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
| 2022/06 | 成約9,200万円 | 130万円/m² | 12階 | 70.53m² | 3LDK | パークホームズ品川ザレジデンス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハーバーテラス品川賃貸履歴
- 2026/01
- 30万円/月
- 70.1m²
- --
- 5階
- 当時築11年
- 2025/12
- 34万円/月
- 70.1m²
- --
- 5階
- 当時築11年
- 2025/04
- 25.5万円/月
- 54.28m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2025/03
- 26.5万円/月
- 54.28m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築10年
- 2024/12
- 25万円/月
- 54.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2024/11
- 25.25万円/月
- 54.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2024/10
- 25.5万円/月
- 54.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2022/10
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/07
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2022/06
- 23.5万円/月
- -
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 30万円/月 | 5階 | 70.1m² | -- | 築11年 |
| 2025/12 | 34万円/月 | 5階 | 70.1m² | -- | 築11年 |
| 2025/04 | 25.5万円/月 | 14階 | 54.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/03 | 26.5万円/月 | 14階 | 54.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/12 | 25万円/月 | 3階 | 54.28m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 25.25万円/月 | 3階 | 54.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2024/10 | 25.5万円/月 | 3階 | 54.28m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 24万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築7年 |
| 2022/07 | 26万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 23.5万円/月 | 14階 | - | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハーバーテラス品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハーバーテラス品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,312万円825万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 175.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 199.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハーバーテラス品川マンションの口コミ・評判(554件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ベランダが広く川沿いで眺めが良い
買い物・食事
4徒歩2分の24時間スーパーが便利で生活に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2品川
駅周辺は家賃相場が高めなので、年金生活では負担が大きくなる可能性があります。
交通の利便性
5泉岳寺
品川や横浜、日本橋、銀座エリアまで一本で行けるし、羽田空港や成田空港も直通でアクセスできるので、どこへ行くにも本当に便利な駅だと思います。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ハーバーテラス品川QAで解説！マンション購入ガイド
ハーバーテラス品川マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションの近くにあるアトレ品川は、ワンランク上のお洒落な生活をサポートしてくれる、最新の素敵なショップが集まったスポットです。美味しいものや好きなものに囲まれて、あなたらしいライフスタイルを築くサポートになることでしょう。
ハーバーテラス品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハーバーテラス品川（ハーバーテラスしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.78㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 4990万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 510万円/坪〜584万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハーバーテラス品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.78m² | 9,029万円 | 1億4,187万円 |
| 3LDK | 70.1m² | 1億1,604万円 | 1億5,663万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.40m²
ハーバーテラス品川の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。