ザ・久が原レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 77.32m² | - |
| 302 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 303 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 64.50m² | - |
| 304 | 7,340万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 74.19m² | - |
| 305 | 8,488万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 84.44m² | - |
| 306 | 6,769万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 68.58m² | - |
| 307 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 308 | 7,261万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 73.44m² | - |
| 309 | 6,019万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.05m² | - |
| 310 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 70.52m² | - |
| 311 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 312 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 72.68m² | - |
| 313 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 314 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 60.76m² | - |
| 315 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 316 | 6,709万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 317 | 6,940万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 77.32m²
- -
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 64.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 64.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,340万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 3LDK
- 74.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 4LDK
- 84.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,769万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 68.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,434万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,019万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,976万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 70.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・久が原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,667万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 99.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 84.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・久が原レジデンス口コミ(15件)
- お部屋4
バリアフリー設計で、設備も新しく快適に暮らせます。
- 周辺環境5
スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物に困りません。
- 周辺環境4
周辺は住宅街で静かですが、徒歩2分のコンビニや徒歩5分のスーパーがあり生活に便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ザ・久が原レジデンスマンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩4分の距離にあるザ・久が原レジデンス、駅からごく近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 桜並木が有名な桜坂（東京都港区）の近くにあるマンションです。春には道沿いの桜が満開になり、多くの見物客でにぎわいます。都会にありながら緑が感じられる点がこの地域の魅力です。周囲にはスーパーやコンサートホールなどがあり、ショッピングやイベントなどを楽しむことができます。
ザ・久が原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・久が原レジデンス（ザ・くがはらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.81㎡〜92.61㎡ |
| 新築時価格 | 4260万円〜7590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：19000/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・久が原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.05m² | 6,186万円 | 4,530万円 |
| 3LDK | 72.68m² | 7,191万円 | 6,936万円 |
| 4LDK | 84.44m² | 8,554万円 | 7,644万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円316〜335万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円309〜331万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
アデニウム鵜の木 THE RESIDENCE現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円293〜332万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
スカイコートパレス大田鵜の木現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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