ザ・パークハウス南大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 102 | 7,313万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 103 | 7,714万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 104 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 105 | 7,074万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 201 | 7,562万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 202 | 7,455万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 203 | 7,878万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 204 | 6,184万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 205 | 7,218万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 206 | 7,264万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 207 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 208 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 301 | 7,720万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 302 | 7,610万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 303 | 8,050万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 304 | 6,311万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 305 | 7,370万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 306 | 7,416万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 307 | 7,768万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 308 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 401 | 7,800万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 402 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 403 | 8,136万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 404 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 405 | 7,447万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 406 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 407 | 7,851万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 408 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 2LDK | 58.01m² | - |
| 501 | 7,891万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 502 | 7,793万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 503 | 8,231万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
| 504 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 505 | 7,537万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 506 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 507 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 601 | 7,902万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 602 | 7,806万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 69.42m² | - |
| 603 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
| 604 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 605 | 7,551万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 606 | 7,597万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 67.78m² | - |
| 607 | 7,998万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 701 | 7,946万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 702 | 9,294万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 3LDK | 81.45m² | - |
| 703 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 60.55m² | - |
| 704 | 7,996万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 801 | 7,945万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 802 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 71.34m² | - |
- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 7,313万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 69.42m²
- -
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 58.02m²
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- 参考相場価格
- 7,074万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 3LDK
- 67.36m²
- -
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- 7,562万円
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- 5,688万円
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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- 7,455万円
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- 5,488万円
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- -
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- 7,878万円
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- 5,688万円
- 3LDK
- 73.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
- 4,188万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 4,888万円
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- 67.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス南大井販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス南大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南大井価格推移と将来予測
参考相場価格
7,404万円130万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 99.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南大井口コミ(15件)
- 周辺環境4
大森駅北口から公園を通る立地で昼間は散歩や子どもたちの姿が見られる
- 周辺環境4
夜も公園の街灯があり治安面で安心できる
- 周辺環境5
周辺にはしながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園があり子どもと遊ぶ場所が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス南大井マンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。飲食店やファッション店など様々なジャンルのお店が立ち並ぶ、複合型施設アトレ大森が近くに立地するマンションです。家族連れ、友人とのお買い物など、どんなシーンでも必ずお客様の要望に応えることが出来る施設となっています。一度利用するとまた行きたくなる、飽きることのないスポットです。
ザ・パークハウス南大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南大井（ザ・パークハウスみなみおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井5丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.01㎡〜81.45㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜7488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：24000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 6,358万円 | 5,282万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 7,714万円 | 7,294万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円412〜436万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
エクセレントシティ大森現在築13年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円458〜483万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
シティタワー品川パークフロント現在築6年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,380万円〜5,780万円424〜456万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 6階
- 当時築13年
ルーブル大森八番館現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス南大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。