パークホームズ大井町ベルヴェデーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,130万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 202 | 8,944万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 205 | 9,445万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 206 | 8,736万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 301 | 9,446万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 71.79m² | - |
| 302 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 303 | 9,253万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 304 | 8,966万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 305 | 9,769万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 306 | 9,036万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 401 | 1億1,719万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 88.75m² | - |
| 402 | 9,290万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 403 | 9,002万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 404 | 9,809万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 405 | 9,073万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 502 | 9,881万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 503 | 9,139万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 602 | 9,294万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
- 参考相場価格
- 9,130万円
- 新築時価格
- 6,270万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 8,944万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 9,445万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
- 参考相場価格
- 8,736万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 71.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,253万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,966万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,769万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 74.26m²
- -
- 参考相場価格
- 9,036万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 68.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ大井町ベルヴェデーレ売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 新築6,890万円 | 100万円/m² | 6階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築6,780万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,170万円 | 96万円/m² | 5階 | 74.26m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築6,690万円 | 97万円/m² | 4階 | 68.77m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築7,080万円 | 95万円/m² | 4階 | 74.26m² | 3LDK | -- |
| 2014/10 | 新築6,070万円 | 88万円/m² | 4階 | 68.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークホームズ大井町ベルヴェデーレの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,800万円 | 223万円/m² | 3階 | 75.14m² | 2SLDK | ザ・パークハウス大井町レジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億2,980万円 | 166万円/m² | 5階 | 78.03m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築7年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 181万円/m² | 3階 | 41.27m² | 1LDK | シティインデックス大井町 | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ大井町ベルヴェデーレの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億1,970万円 | 170万円/m² | 10階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/08 | 成約1億1,600万円 | 208万円/m² | 11階 | 55.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/07 | 成約8,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 59.08m² | 2SLDK | プレシス大井町 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1億1,500万円 | 169万円/m² | 3階 | 67.86m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億7,980万円 | 202万円/m² | 10階 | 88.80m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
| 2025/04 | 成約2,280万円 | 32万円/m² | 11階 | 70.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス大井町WEST COURT | 築13年 |
| 2025/04 | 成約1億1,400万円 | 162万円/m² | 15階 | 70.32m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ大井町ベルヴェデーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ大井町ベルヴェデーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,130万円162万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 127.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ大井町ベルヴェデーレマンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション周辺は住宅街で静かに過ごせる
管理・お手入れ
5住んでからの安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5立会川
立会川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
地域コミュニティ
5大井町
駅前の商店街は昔ながらの雰囲気が残っていて、地元の人同士の挨拶や交流が自然に生まれる環境です。庶民的な面と新しいおしゃれな面が混在していて、住んでいて飽きません。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ大井町ベルヴェデーレマンション概要
このマンションは京浜急行本線立会川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ（パークホームズおおいまちベルヴェデーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.24㎡〜88.75㎡ |
| 新築時価格 | 5880万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ大井町ベルヴェデーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.31m² | 9,253万円 | 7,660万円 |
| 4LDK | 88.75m² | 1億1,719万円 | 9,157万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.41m²
- 7階/13階建
パークホームズ大井町ベルヴェデーレの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。