ザ・パークハウスグラン三番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウスグラン三番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億7,916万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 3LDK | 96.22m² | - |
| 402 | 2億5,788万円 | 価格を確認する | 1億3,079万円 | 3LDK | 89.82m² | - |
| 403 | 2億116万円 | 価格を確認する | 9,947万円 | 2LDK | 71.93m² | - |
| 404 | 3億791万円 | 価格を確認する | 1億6,804万円 | 3LDK | 105.45m² | - |
| 405 | 2億5,671万円 | 価格を確認する | 1億2,240万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 406 | 2億100万円 | 価格を確認する | 9,510万円 | 2LDK | 71.69m² | - |
| 407 | 2億6,475万円 | 価格を確認する | 1億2,570万円 | 3LDK | 91.78m² | - |
| 408 | 1億9,629万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 70.07m² | - |
| 409 | 2億9,485万円 | 価格を確認する | 1億3,728万円 | 3LDK | 101.57m² | - |
| 410 | 1億6,974万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 411 | 2億103万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
- 参考相場価格
- 2億7,916万円
- 新築時価格
- 1億4,050万円
- 3LDK
- 96.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,788万円
- 新築時価格
- 1億3,079万円
- 3LDK
- 89.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2億116万円
- 新築時価格
- 9,947万円
- 2LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3億791万円
- 新築時価格
- 1億6,804万円
- 3LDK
- 105.45m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億5,671万円
- 新築時価格
- 1億2,240万円
- 3LDK
- 89.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2億100万円
- 新築時価格
- 9,510万円
- 2LDK
- 71.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2億6,475万円
- 新築時価格
- 1億2,570万円
- 3LDK
- 91.78m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,629万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 2LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,485万円
- 新築時価格
- 1億3,728万円
- 3LDK
- 101.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,974万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウスグラン三番町販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウスグラン三番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウスグラン三番町価格推移と将来予測
参考相場価格
2億7,916万円2210万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 290.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウスグラン三番町マンションの口コミ・評判(455件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5広くて収納が多い
管理・お手入れ
5高級感がありとてもきれいに管理されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
半蔵門
5番町小学校から麹町中学校、日比谷高校、東京大学へと進学するエリートコースがあり、教育環境が整っていると感じます。
自然環境
麹町
2駅周辺は緑が少なく、自然を感じたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウスグラン三番町マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数148戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
ザ・パークハウスグラン三番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウスグラン三番町（ザ・パークハウスグランさんばんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区三番町15-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（148部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.68㎡〜134.78㎡ |
| 新築時価格 | 7170万円〜29500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 791万円/坪〜1,254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 93台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウスグラン三番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.69m² | 2億1,989万円 | 1億4,951万円 |
| 3LDK | 96.22m² | 3億1,516万円 | 2億2,919万円 |
ザ・パークハウスグラン三番町売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/06
- 成約4億1,900万円466万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2024/07
- 成約5億円517万円/m2
- 96.57m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築9年
- 2022/11
- 成約1億5,400万円253万円/m2
- 60.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2022/10
- 成約2億3,900万円266万円/m2
- 89.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/12
- 成約2億2,500万円221万円/m2
- 101.57m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2020/10
- 成約1億2,400万円172万円/m2
- 71.71m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2020/09
- 成約1億5,600万円222万円/m2
- 70.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2020/02
- 成約2億3,500万円225万円/m2
- 104.42m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築5年
- 2019/12
- 成約1億3,800万円191万円/m2
- 71.93m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2019/04
- 成約1億8,600万円207万円/m2
- 89.82m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4億1,900万円 | 466万円/m2 | 7階 | 89.82m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 成約5億円 | 517万円/m2 | 13階 | 96.57m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2022/11 | 成約1億5,400万円 | 253万円/m2 | 3階 | 60.68m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/10 | 成約2億3,900万円 | 266万円/m2 | 5階 | 89.82m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/12 | 成約2億2,500万円 | 221万円/m2 | 9階 | 101.57m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m2 | 12階 | 71.71m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/09 | 成約1億5,600万円 | 222万円/m2 | 6階 | 70.07m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約2億3,500万円 | 225万円/m2 | 13階 | 104.42m² | 3LDK | 築5年 |
| 2019/12 | 成約1億3,800万円 | 191万円/m2 | 4階 | 71.93m² | 2LDK | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1億8,600万円 | 207万円/m2 | 6階 | 89.82m² | 1SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2022/11
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/09
- 2020/09
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3億9,040万円 | 282万円/m2 | 9階 | 138.19m² | 3LDK | 三番町3-3ビル | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 176万円/m2 | 4階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約2億1,900万円 | 293万円/m2 | 4階 | 74.51m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2024/02 | 成約2億7,100万円 | 328万円/m2 | 5階 | 82.42m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築6年 |
| 2022/11 | 成約1億7,400万円 | 246万円/m2 | 9階 | 70.53m² | 2LDK | ザ・パークハウス三番町テラス | 築4年 |
| 2022/06 | 成約9,600万円 | 174万円/m2 | 8階 | 55.12m² | 1LDK | CONOE三番町 | 築9年 |
| 2022/04 | 成約1億2,800万円 | 208万円/m2 | 5階 | 61.41m² | 2LDK | パークコート三番町ヒルトップレジデンス | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,600万円 | 153万円/m2 | 4階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築9年 |
| 2020/09 | 成約4,370万円 | 145万円/m2 | 4階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築8年 |
| 2019/08 | 成約4,900万円 | 163万円/m2 | 9階 | 30.00m² | 1DK | CONOE三番町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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三番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.68m²
- 11階/15階建
ザ・パークハウスグラン三番町の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。