※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 1億8,097万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 72.71m² | 北西 |
| 1202 | 1億6,297万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 67.07m² | - |
| 1203 | 1億5,968万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 1204 | 1億7,331万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 1205 | 1億2,767万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 53.25m² | - |
| 1206 | 1億7,990万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 72.42m² | 北東 |
| 1207 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 1208 | 1億4,962万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 62.53m² | - |
| 1209 | 1億8,320万円 | 価格を確認する | 8,790万円 | 3LDK | 73.94m² | - |
| 1210 | 1億3,330万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 1211 | 1億5,614万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 64.18m² | - |
| 1212 | 1億3,883万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 57.25m² | - |
| 1213 | 1億6,390万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 2LDK | 67.29m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約1億2,670万円 | 229万円/m² | 3階 | 55.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2025/07 | 成約9,100万円 | 170万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億4,900万円 | 222万円/m² | 11階 | 67.07m² | 2LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 成約9,400万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.25m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/11 | 成約1億1,500万円 | 158万円/m² | 10階 | 72.42m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/08 | 成約1億2,900万円 | 174万円/m² | 7階 | 73.94m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億5,200万円 | 270万円/m² | 5階 | 56.29m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/12 | 成約7,970万円 | 196万円/m² | 7階 | 40.59m² | 1LDK | リストレジデンス築地 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約1億8,100万円 | 295万円/m² | 4階 | 61.30m² | 2LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| オススメ | パークホームズ築地グリーンサイドの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 184万円/m² | 2階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,104万円 | 222万円/m² | 5階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 197万円/m² | 9階 | 38.46m² | 1LDK | オープンレジデンシア築地 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 222万円/m² | 6階 | 40.84m² | 1LDK | アネシア築地ステーションレジデンス | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億2,980万円 | 234万円/m² | 11階 | 55.27m² | 2LDK | クリオ築地川公園 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約9,560万円 | 175万円/m² | 11階 | 54.44m² | 1LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約8,980万円 | 165万円/m² | 10階 | 54.38m² | 2LDK | オープンレジデンシア銀座築地 | 築6年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
206%築10年新築時価格
8,790万円+9,307万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億8,097万円2125万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理やお手入れが行き届いていて安心して暮らせる
共用部分
エントランスに高級感と清潔感があり、コンシェルジュサービスも便利
治安
築地
築地駅周辺は観光客が多いエリアですが、少し離れるととても静かで落ち着いた雰囲気になります。夜も人通りが途切れることは少なく、安心して歩ける印象です。
資産性
新富町
銀座や築地が徒歩圏内で、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって住みやすいと感じました。駅直結のコンビニやパン屋も便利で、中央区役所が近いので手続きも楽でした。家賃は高めですが、立地を考えると...
教育環境
中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数140戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
| 建物名 | パークホームズ築地グリーンサイド(パークホームズつきじグリーンサイド) |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(140部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.25㎡〜73.94㎡ |
| 新築時価格 | 4660万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜823万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 36台 駐車費※1:31000/月 ~ 42000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 1億2,794万円 | 1億981万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 1億4,972万円 | 1億3,858万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。