ライオンズ西新井グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ西新井グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 202 | 5,230万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 203 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 204 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 207 | 6,349万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 81.93m² | - |
| 208 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 209 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 210 | 5,306万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 211 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 212 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,424万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,300万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 81.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,304万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,306万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズ西新井グランフォート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズ西新井グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ西新井グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,449万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ西新井グランフォート口コミ(15件)
- 管理・お手入れ2
営業担当の知識が乏しく対応がその場しのぎだった
- 周辺環境4
駅西口の再開発エリア近くで利便性が高い
- 共用部分2
敷地東側の戸建ても日陰になっていた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズ西新井グランフォートマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 近くにはパサージオがあります。4階建ての施設内には、いたるところに緑があり、開放的な空間が広がっていて快適に買い物ができます。習い事施設が充実しており、興味が持てる習い事が見つかるかもしれません。
ライオンズ西新井グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ西新井グランフォート（ライオンズにしあらいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.64㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ西新井グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,594万円 | 4,457万円 |
| 4LDK | 81.93m² | 7,058万円 | 5,584万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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