ライオンズ西新井グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,427万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 202 | 5,208万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 203 | 5,715万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 204 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 205 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 206 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 207 | 6,317万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 4LDK | 81.93m² | - |
| 208 | 5,278万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 209 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 68.57m² | - |
| 210 | 5,285万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 211 | 5,285万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 68.62m² | - |
| 212 | 5,398万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 70.02m² | - |
- 参考相場価格
- 5,427万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,208万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 参考相場価格
- 5,715万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,281万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 4LDK
- 81.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,278万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 68.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,285万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 68.62m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ西新井グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
ライオンズ西新井グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ西新井グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,427万円112万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ西新井グランフォート口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅西口の再開発エリア近くで利便性が高い
- お部屋4
リビングが広く住戸設計にゆとりがある
- 共用部分2
敷地東側の戸建ても日陰になっていた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ライオンズ西新井グランフォートマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズ西新井グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ西新井グランフォート（ライオンズにしあらいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目16-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.64㎡〜84.55㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：17000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ西新井グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 5,560万円 | 4,458万円 |
| 4LDK | 81.93m² | 7,034万円 | 5,604万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。