レコシティ・プライム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レコシティ・プライム部屋別の参考相場価格
20部屋 / 150部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 25万円/月 3.5% | 4LDK | 91.80m² - |
| 302 | 7,571万円 | 価格を確認する | 4,885万円 | 22.6万円/月 3.6% | 3LDK | 84.43m² - |
| 303 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 76.93m² - |
| 304 | 6,754万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 21.2万円/月 3.8% | 3LDK | 77.46m² - |
| 305 | 8,502万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 25.5万円/月 3.6% | 4LDK | 93.31m² - |
| 306 | 6,641万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.26m² - |
| 307 | 6,748万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 308 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,785万円 | 21.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.95m² - |
| 309 | 7,027万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 78.89m² - |
| 310 | 7,199万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.45m² - |
| 311 | 7,526万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 81.87m² - |
| 312 | 7,569万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 82.35m² - |
| 313 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 20万円/月 3.7% | 3LDK | 72.60m² - |
| 314 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 72.05m² - |
| 315 | 6,781万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.5万円/月 3.6% | 3LDK | 74.40m² - |
| 316 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 73.98m² - |
| 317 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 82.50m² - |
| 318 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 68.32m² - |
| 319 | 7,177万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.47m² - |
| 320 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.29m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,542万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 91.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,571万円
- 新築時価格
- 4,885万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 84.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,395万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 76.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- 3,985万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 77.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 8,502万円
- 新築時価格
- 6,485万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 93.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 7,038万円
- 新築時価格
- 4,785万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 7,027万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 7,199万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 78.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
レコシティ・プライム販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
- オークラヤ住宅
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レコシティ・プライム売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/06
- 2022/06
- 2022/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 82.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 90.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,180万円 | 85万円/m² | 3階 | 84.43m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 成約7,220万円 | 78万円/m² | 3階 | 91.80m² | 4LDK | 築13年 |
| 2022/05 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 6階 | 82.35m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/12 | 成約6,980万円 | 74万円/m² | 7階 | 94.12m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメレコシティ・プライムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 100万円/m² | 20階 | 99.71m² | 3SLDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約9,421万円 | 122万円/m² | 16階 | 76.69m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築19年 |
| 2026/01 | 成約8,900万円 | 104万円/m² | 8階 | 85.36m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| オススメ | レコシティ・プライムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約7,100万円 | 97万円/m² | 15階 | 73.02m² | 3LDK | ザステージオガーデンフロントタワー | 築19年 |
| 2025/10 | 成約8,270万円 | 104万円/m² | 19階 | 79.14m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/10 | 成約7,790万円 | 89万円/m² | 8階 | 86.92m² | 3SLDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/10 | 成約9,208万円 | 119万円/m² | 13階 | 77.24m² | 3LDK | ザ・ステージオパークフロントタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 88万円/m² | 4階 | 78.24m² | 3LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 80.72m² | 2LDK | レコシティ・グランデ | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レコシティ・プライム販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,680万円 | 105万円/m² | 6階 | 82.35m² | 3LDK | 18年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...レコシティ・プライム賃貸履歴
- オススメレコシティ・プライム現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/09
- 27万円/月
- 90.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/10
- 18.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2021/10
- 24.5万円/月
- 90.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2021/09
- 20.8万円/月
- 93.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/03
- 18.5万円/月
- 73.98m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2020/05
- 24.5万円/月
- 90.97m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2017/04
- 20.8万円/月
- 93.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
- 2016/07
- 5.3万円/月
- 20.6m²
- --
- 2階
- 当時築7年
- 2015/12
- 21.5万円/月
- 93.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
- 2015/08
- 21万円/月
- 93.31m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | レコシティ・プライム 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/09 | 27万円/月 | 7階 | 90.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 18.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 24.5万円/月 | 7階 | 90.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/09 | 20.8万円/月 | 9階 | 93.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 18.5万円/月 | 6階 | 73.98m² | 2LDK | 築12年 |
| 2020/05 | 24.5万円/月 | 7階 | 90.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/04 | 20.8万円/月 | 9階 | 93.31m² | 3LDK | 築8年 |
| 2016/07 | 5.3万円/月 | 2階 | 20.6m² | -- | 築7年 |
| 2015/12 | 21.5万円/月 | 9階 | 93.31m² | 3LDK | 築7年 |
| 2015/08 | 21万円/月 | 9階 | 93.31m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レコシティ・プライム資産性スコア
4.24上位15%
レコシティ・プライムの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
レコシティ・プライムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レコシティ・プライム災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...レコシティ・プライム価格推移と将来予測
参考相場価格
8,542万円399万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 93.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 67.1万円/m²
想定売買価格
レコシティ・プライム301の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レコシティ・プライムマンションの口コミ・評判(302件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5周辺にスーパーが多く生活コストが抑えられる
管理・お手入れ
4建物の管理が行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新井
西新井駅は急行が停まるので、北千住までも数分で行けてとても便利です。沿線が充実していて、1本で渋谷まで行けるのも魅力です。
防災・安全性
4大師前
駅の近くに交番があり、安心して暮らせると感じています。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...レコシティ・プライムQAで解説！マンション購入ガイド
レコシティ・プライムマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
レコシティ・プライム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レコシティ・プライム（れこしてぃ・ぷらいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町1丁目17-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（150部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜111.41㎡ |
| 新築時価格 | 3975万円〜10250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜32.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レコシティ・プライム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.46m² | 7,023万円 | 5,114万円 |
| 4LDK | 93.31m² | 8,835万円 | 6,448万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新井栄町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
レコシティ・グランデ
8,880万円- 3LDK
- 80.72m²
- 1階/10階建
レコシティ・プライムの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。