クラッシィハウス谷中道灌山W棟
台東区・西日暮里駅 徒歩7分・築12年
2026年05月11日
クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クラッシィハウス谷中道灌山W棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億711万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 30万円/月 | 3LDK | 78.75m² - |
| 202 | 9,045万円 | 価格を確認する | 5,562万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 66.52m² - |
| 203 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 204 | 9,821万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 205 | 9,821万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 206 | 9,821万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 207 | 9,821万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 208 | 9,846万円 | 価格を確認する | 5,957万円 | 28.9万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 209 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,062万円 | 24.1万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 210 | 1億288万円 | 価格を確認する | 6,396万円 | 30万円/月 | 3LDK | 75.53m² - |
| 211 | 9,389万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 28.6万円/月 | 3LDK | 70.22m² - |
| 212 | 8,941万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 66.91m² - |
| 213 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 8,103万円 | 39万円/月 | 4LDK | 94.33m² - |
| 214 | 8,042万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 62.47m² - |
| 215 | 8,162万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 62.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億711万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 78.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,045万円
- 新築時価格
- 5,562万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 66.52m²
- -
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
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- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
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- 72.24m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,821万円
- 新築時価格
- 5,957万円
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- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
- -
- 参考相場価格
- 9,846万円
- 新築時価格
- 5,957万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 3LDK
- 72.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 5,062万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億288万円
- 新築時価格
- 6,396万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 3LDK
- 75.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クラッシィハウス谷中道灌山W棟売買履歴
- 2025/03
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2020/01
- 2018/12
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約7,800万円 | 103万円/m² | 7階 | 75.53m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/07 | 成約1億1,000万円 | 124万円/m² | 5階 | 88.09m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/01 | 成約5,700万円 | 91万円/m² | 2階 | 62.47m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/12 | 成約7,690万円 | 106万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2014/02 | 新築7,083万円 | 104万円/m² | 8階 | 68.08m² | 2LDK | -- |
| 2014/02 | 新築6,348万円 | 87万円/m² | 5階 | 72.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/11
- オススメクラッシィハウス谷中道灌山W棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/05
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 161万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2024/06 | 成約7,670万円 | 142万円/m² | 10階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築12年 |
| 2023/11 | 成約1億970万円 | 147万円/m² | 14階 | 74.57m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山レジデンス | 築6年 |
| オススメ | クラッシィハウス谷中道灌山W棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約9,280万円 | 128万円/m² | 2階 | 72.42m² | 3LDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築8年 |
| 2021/06 | 成約6,690万円 | 124万円/m² | 8階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2021/04 | 成約5,900万円 | 107万円/m² | 14階 | 54.81m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築9年 |
| 2020/11 | 成約6,080万円 | 101万円/m² | 1階 | 60.04m² | 1SLDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築6年 |
| 2020/10 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 14階 | 53.79m² | 2LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
| 2020/05 | 成約7,200万円 | 84万円/m² | 1階 | 85.17m² | 1LDK | クラッシィハウス谷中道灌山E棟 | 築6年 |
| 2020/03 | 成約6,600万円 | 106万円/m² | 6階 | 61.91m² | 3LDK | ザ・パークハウス谷中道灌山通り | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クラッシィハウス谷中道灌山W棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッシィハウス谷中道灌山W棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億711万円558万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 108.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンションの口コミ・評判(398件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2周辺には飲食店が少なく、買い物は池袋や秋葉原まで行く必要があります。
お部屋
3マンションのつくりや設備は標準的ですが、必要なものは揃っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
交通の利便性
2千駄木
千駄木駅は都心へのアクセスが良いですが、駅周辺は昔ながらの商店街が多く、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッシィハウス谷中道灌山W棟マンション概要
クラッシィハウス谷中道灌山W棟はＪＲ山手線西日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッシィハウス谷中道灌山W棟（クラッシィハウスやなかどうかんやまダブリューとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区谷中3丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.56㎡〜94.33㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜8960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜474万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜39.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッシィハウス谷中道灌山W棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 8,578万円 | 6,945万円 |
| 3LDK | 72.24m² | 9,867万円 | 8,681万円 |
| 4LDK | 94.33m² | 1億2,924万円 | 8,853万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。