スカイコートヒルズ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコートヒルズ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,705万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 202 | 3,747万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 203 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 204 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 301 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 302 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 303 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 304 | 3,746万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 401 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 402 | 3,783万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 403 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 404 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 501 | 3,815万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 502 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 503 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 504 | 3,761万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 601 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 602 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 603 | 3,832万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 604 | 3,770万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 701 | 3,857万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 702 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 703 | 3,852万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 704 | 3,806万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 801 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 802 | 3,848万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 803 | 3,870万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 804 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 901 | 3,902万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 902 | 3,865万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 903 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.59m² | - |
| 904 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.58m² | - |
| 1001 | 3,906万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 1002 | 3,869万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 1003 | 7,723万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 42.13m² | - |
| 1101 | 3,905万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 1102 | 3,868万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.42m² | - |
| 1103 | 7,757万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 42.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,705万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.42m²
- -
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 1K
- 25.59m²
- -
- 参考相場価格
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- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 3,783万円
- 新築時価格
- 2,740万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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スカイコートヒルズ新宿売買履歴
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/02 | 新築2,790万円 | 107万円/m² | 11階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築3,810万円 | 90万円/m² | 10階 | 42.13m² | 1LDK | -- |
| 2014/02 | 新築2,900万円 | 114万円/m² | 10階 | 25.42m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,780万円 | 107万円/m² | 10階 | 25.84m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,780万円 | 108万円/m² | 9階 | 25.58m² | 1K | -- |
| 2014/02 | 新築2,840万円 | 110万円/m² | 9階 | 25.59m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/09
- 2025/07
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- 成約4,600万円111万円/m²
- 41.22m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- プレール・ドゥーク新宿御苑2
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 151万円/m² | 10階 | 21.75m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,900万円 | 134万円/m² | 8階 | 43.91m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築13年 |
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 130万円/m² | 6階 | 25.50m² | 1K | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| オススメ | スカイコートヒルズ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,560万円 | 99万円/m² | 2階 | 25.81m² | 1K | ステージファースト東新宿 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約2,995万円 | 117万円/m² | 2階 | 25.50m² | 1R | プレール・ドゥーク新宿御苑II | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,840万円 | 151万円/m² | 6階 | 25.28m² | 1K | dips新宿御苑 | 築10年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 41.22m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑2 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 152万円/m² | 10階 | 19.59m² | 1K | コンシェリア新宿EAST | 築14年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 110万円/m² | 10階 | 26.00m² | 1K | プレール・ドゥーク東新宿III | 築8年 |
| 2025/04 | 成約3,980万円 | 112万円/m² | 3階 | 35.51m² | 1LDK | 宮庭東新宿ビル | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコートヒルズ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートヒルズ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,705万円202万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 143.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 135.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートヒルズ新宿マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若松河田
駅のすぐ隣に交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。歓楽街が近くにないため、酔っ払いやトラブルに遭遇することもほとんどなく、駅周辺はとてもきれいです。
自然環境
2東新宿
コンクリートジャングル的な環境となっており、自然環境が乏しいエリアです。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコートヒルズ新宿マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。 新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
スカイコートヒルズ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートヒルズ新宿（スカイコートヒルズしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.42㎡〜42.13㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜609万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートヒルズ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 3,815万円 | 2,709万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 7,740万円 | 5,692万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.71m²
- 6階/55階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。