クレヴィア南千住TERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住TERRACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 70.44m² | 南 |
| 1402 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 69.32m² | 南 |
| 1403 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.10m² | 南 |
| 1404 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 67.36m² | 南 |
| 1405 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 69.53m² | 南 |
| 1406 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 3LDK | 72.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,174万円
- 新築時価格
- 4,408万円
- 3LDK
- 70.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,077万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 69.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- 3,988万円
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- 南
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- 5,093万円
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- 4,088万円
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- 69.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア南千住TERRACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住TERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,174万円43万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住TERRACEマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4荒川一中前
駅の近くにパーキングがいくつかあって車での送り迎えがしやすいので、子どもの通学や買い物の際にとても助かっています。
医療・福祉
2荒川区役所前
夜間や休日の救急対応は近隣の大きな病院に頼ることになるので、駅周辺だけで完結しない点がやや不便です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア南千住TERRACEマンション概要
都電荒川線荒川一中前駅より徒歩5分の距離にあるクレヴィア南千住TERRACE、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレヴィア南千住TERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住TERRACE（クレヴィアみなみせんじゅテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住1丁目48-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜72.16㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜4608万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：16500/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア南千住TERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川一中前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.43m² | 5,049万円 | 5,755万円 |
クレヴィア南千住TERRACE売買履歴
- 2024/03
- 2022/01
- 2019/04
- 2018/05
- 2017/07
- 2016/04
- 2014/06
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2018/05 | 成約4,380万円 | 65万円/m² | 13階 | 67.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/07 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 72.16m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/04 | 成約4,660万円 | 67万円/m² | 10階 | 69.53m² | 3LDK | 築2年 |
| 2014/06 | 成約4,190万円 | 60万円/m² | 14階 | 69.32m² | 2LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,978万円 | 59万円/m² | 14階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメクレヴィア南千住TERRACEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 135万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約6,700万円 | 90万円/m² | 7階 | 73.78m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| オススメ | クレヴィア南千住TERRACEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,640万円 | 101万円/m² | 9階 | 75.08m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 34.57m² | 1LDK | ブランシエラ東京三ノ輪 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,300万円 | 101万円/m² | 2階 | 72.25m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約6,299万円 | 87万円/m² | 4階 | 72.02m² | 3LDK | ライオンズ東京三ノ輪レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約6,960万円 | 91万円/m² | 5階 | 76.00m² | 3LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約8,100万円 | 107万円/m² | 14階 | 75.65m² | 2LDK | ミッドガーデンシティザ・テラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約9,360万円 | 105万円/m² | 3階 | 88.85m² | 3LDK | クレヴィア南千住 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.22m²
- 4階/12階建
クレヴィア南千住TERRACEの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。