プレシス東日暮里リシェーナ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス東日暮里リシェーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,179万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 102 | 6,425万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 201 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 202 | 5,800万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 203 | 6,272万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 204 | 6,540万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 205 | 6,010万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 301 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 302 | 5,852万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 303 | 6,327万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 304 | 6,567万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 305 | 6,034万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 401 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 402 | 5,879万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 403 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 64.96m² | - |
| 404 | 6,623万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 405 | 6,102万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 501 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 502 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 503 | 7,579万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 504 | 4,593万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1LDK | 46.74m² | - |
| 601 | 7,002万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 602 | 5,945万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 603 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 701 | 7,110万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 702 | 5,967万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 60.01m² | - |
| 703 | 7,563万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
- 参考相場価格
- 6,179万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 67.20m²
- -
- 参考相場価格
- 6,847万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,800万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 60.01m²
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- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- 3,570万円
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- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.05m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,852万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 60.01m²
- -
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 64.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレシス東日暮里リシェーナ売買履歴
- 2024/01
- 2020/07
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
- 2013/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 新築3,570万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,270万円 | 54万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,160万円 | 59万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,940万円 | 58万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築3,630万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.96m² | 3LDK | -- |
| 2013/12 | 新築4,990万円 | 65万円/m² | 7階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- 2025/08
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- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,800万円 | 159万円/m² | 7階 | 55.14m² | 2LDK | アトラス日暮里マスターコート | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,400万円 | 111万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2026/01 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 23階 | 68.76m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
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| 2025/11 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億1,750万円 | 174万円/m² | 12階 | 67.24m² | 3LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 95万円/m² | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,870万円 | 93万円/m² | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m² | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m² | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約2,790万円 | 108万円/m² | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス東日暮里リシェーナ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東日暮里リシェーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,179万円378万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 95.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東日暮里リシェーナマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人は気取った人が少なく気楽に過ごせる
周辺環境
4治安が良くゴミも少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
治安
4入谷
駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東日暮里リシェーナマンション概要
このマンションはＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プレシス東日暮里リシェーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里リシェーナ（プレシスひがしにっぽりリシェーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.74㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里リシェーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.74m² | 4,593万円 | 4,427万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 5,895万円 | 6,403万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 6,595万円 | 8,099万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 1DK
- 40.62m²
- 9階/12階建
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。