6,917万円〜1億150万円
坪単価424万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレミスト高円寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト高円寺部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 102 | 6,917万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 53.99m² | 東 |
| 201 | 8,593万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 202 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 203 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 204 | 7,193万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 205 | 8,629万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 206 | 7,111万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 207 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 208 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 209 | 7,341万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 210 | 8,312万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 301 | 8,728万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 302 | 7,378万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 303 | 8,714万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 304 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 305 | 8,767万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 306 | 7,228万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 307 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 308 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 309 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 310 | 8,445万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 63.34m² | - |
| 401 | 8,753万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 402 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 403 | 8,732万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 404 | 7,324万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 405 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 406 | 7,242万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 407 | 7,196万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 408 | 7,475万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 56.07m² | - |
| 409 | 9,415万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 501 | 8,773万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.67m² | - |
| 502 | 7,415万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 503 | 8,760万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 504 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 505 | 8,814万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 506 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 507 | 7,216万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 53.99m² | - |
| 508 | 9,447万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 70.17m² | - |
| 601 | 8,247万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 60.84m² | - |
| 602 | 7,501万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 603 | 8,860万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 604 | 7,430万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 605 | 8,914万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
| 606 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.23m² | - |
| 607 | 9,593万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 70.46m² | - |
| 701 | 1億150万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 702 | 8,883万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 65.25m² | - |
| 703 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 54.95m² | - |
| 704 | 8,938万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 65.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,917万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 53.99m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 8,593万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 3LDK
- 65.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,260万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 55.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,193万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 8,629万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 65.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 54.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,069万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 2LDK
- 53.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 56.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレミスト高円寺販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト高円寺資産性スコア
4.67上位3%
プレミスト高円寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト高円寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト高円寺価格推移と将来予測
参考相場価格
6,993万円326万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 95万円/m2
想定売買価格
プレミスト高円寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト高円寺マンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4敷地面積が広くない中で最良の設計がされている
共用部分
4駐車場は屋内っぽく雨風に晒されない仕様
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高円寺
5高円寺駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、周辺エリアと比べても資産性が高いと感じます。
地域コミュニティ
新高円寺
2新高円寺駅周辺は大きな病院が近くにないため、急に医者を探すのは大変だと感じました。クリニックはあるものの、混雑していることが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
プレミスト高円寺マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線高円寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
プレミスト高円寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト高円寺（プレミストこうえんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南2丁目45-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.99㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | 4580万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：34000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト高円寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.95m² | 7,324万円 | 5,915万円 |
| 3LDK | 65.67m² | 8,767万円 | 7,886万円 |
プレミスト高円寺売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2022/03
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 155万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約8,190万円 | 151万円/m2 | 6階 | 54.23m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約6,300万円 | 116万円/m2 | 5階 | 53.99m² | 2LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約5,970万円 | 110万円/m2 | 3階 | 54.23m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約5,690万円 | 101万円/m2 | 2階 | 56.07m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 成約5,900万円 | 107万円/m2 | 6階 | 54.95m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約5,600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 55.48m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約6,790万円 | 103万円/m2 | 4階 | 65.76m² | 2LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
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- 2024/12
- 2024/08
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- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億4,800万円 | 179万円/m2 | 2階 | 82.40m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築9年 |
| 2024/12 | 成約5,470万円 | 134万円/m2 | 3階 | 40.80m² | 1LDK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築7年 |
| 2024/08 | 成約1億1,980万円 | 159万円/m2 | 7階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| オススメ | プレミスト高円寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約1億1,970万円 | 159万円/m2 | 9階 | 74.89m² | 3LDK | プラウド高円寺 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,970万円 | 124万円/m2 | 5階 | 48.10m² | 2LDK | グローベル ザ・プレイス東高円寺 | 築5年 |
| 2024/03 | 成約8,270万円 | 144万円/m2 | 1階 | 57.23m² | 2LDK | プラウド中野テラス | 築8年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 129万円/m2 | 3階 | 30.84m² | 1DK | グローベル ザ・高円寺プレミアム | 築6年 |
| 2023/03 | 成約7,440万円 | 120万円/m2 | 2階 | 61.93m² | 2LDK | プラウド高円寺 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約6,580万円 | 102万円/m2 | 2階 | 64.26m² | 2SLDK | エルデンシア中野 | 築12年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 142万円/m2 | 3階 | 76.51m² | 3LDK | プラウド中野テラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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