セントラルレジデンス西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
セントラルレジデンス西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 302 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 303 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 304 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 401 | 6,060万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 55.97m² | - |
| 402 | 7,098万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 403 | 5,904万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 404 | 7,051万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 501 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 502 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 503 | 5,883万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 504 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 601 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 602 | 7,053万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 603 | 5,864万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 604 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 701 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 702 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 703 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 704 | 6,958万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 801 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 802 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 803 | 5,870万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 804 | 7,016万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 901 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 902 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 903 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 904 | 7,158万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1001 | 6,129万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1002 | 7,332万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1003 | 6,092万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1004 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1101 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1102 | 7,418万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1103 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1201 | 6,235万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1202 | 7,467万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1203 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1204 | 7,426万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
| 1301 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 1302 | 7,512万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 65.46m² | - |
| 1303 | 6,239万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 54.58m² | - |
| 1304 | 7,465万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 65.20m² | - |
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 55.97m²
- -
- 参考相場価格
- 7,116万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,917万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 1LDK
- 54.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,066万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 65.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- 4,480万円
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- 参考相場価格
- 7,098万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,880万円
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- 参考相場価格
- 7,051万円
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- 5,980万円
- 3LDK
- 65.20m²
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- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 54.65m²
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- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントラルレジデンス西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントラルレジデンス西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,064万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 108.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントラルレジデンス西早稲田マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4外観から管理がしっかりしている印象
周辺環境
5住み始めてから大きな騒ぎがなく治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
早稲田
5東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
教育環境
面影橋
5面影橋駅周辺は学習院大学や早稲田大学、日本女子大など有名な大学が徒歩圏内にあり、独協中学や早稲田中学なども近いので、教育熱心な家庭にはとても良い環境だと思います。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントラルレジデンス西早稲田マンション概要
セントラルレジデンス西早稲田は都電荒川線早稲田駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数49戸のマンションです。 閑静な住宅街の真ん中に位置する旧細川家の敷地跡に建てられた永青文庫の近くのマンションです。知る人ぞ知る美術館では多くの指定文化財に触れることができ、落ち着いた時間のなかで静かに歴史を感じられること間違いありません。
セントラルレジデンス西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントラルレジデンス西早稲田（セントラルレジデンスにしわせだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.58㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 353万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントラルレジデンス西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.58m² | 5,917万円 | 4,288万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 6,060万円 | 6,177万円 |
| 3LDK | 65.46m² | 7,098万円 | 8,031万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円474〜499万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円504〜543万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
イニシア新宿早稲田現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/11階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。