グランスイート四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億579万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 72.47m² | - |
| 402 | 9,199万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 403 | 5,673万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 39.29m² | - |
| 404 | 1億251万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 405 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 56.87m² | - |
| 406 | 7,096万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 49.39m² | - |
- 参考相場価格
- 1億579万円
- 新築時価格
- 7,310万円
- 3LDK
- 72.47m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 2LDK
- 63.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,673万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 39.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億251万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,180万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 56.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 2LDK
- 49.39m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランスイート四谷資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1億579万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 146万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート四谷口コミ(27件)
- アクセス5
四谷三丁目駅から徒歩1分という立地の良さが魅力です。曙橋駅も徒歩6-7分、四ツ谷駅も徒歩12-13分と複数路線が利用できます。
- アクセス5
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩約1分の距離にあり、日々の通勤や通学、お出かけにも大変便利な立地です。
- 管理・お手入れ5
不動産担当者の対応がとても丁寧で、要望をしっかり聞いてくれました。わかりやすい説明で安心して契約できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グランスイート四谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数72戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
グランスイート四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート四谷（グランスイートよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区愛住町5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.29㎡〜110.53㎡ |
| 新築時価格 | 3730万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜500万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：34000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.29m² | 5,414万円 | 5,311万円 |
| 2LDK | 56.87m² | 7,833万円 | 8,615万円 |
| 3LDK | 72.47m² | 1億133万円 | 1億1,586万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。