プラウド本郷一丁目ディアージュ部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,241万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 203 | 1億2,925万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 301 | 1億4,261万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 302 | 1億4,759万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 303 | 1億2,935万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 401 | 1億4,231万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 402 | 1億4,728万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 403 | 1億2,901万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 501 | 1億4,090万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 502 | 1億4,576万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 503 | 1億2,776万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 601 | 1億3,257万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 602 | 1億3,712万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 603 | 1億2,014万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 701 | 1億1,381万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 702 | 1億1,779万円 | 価格を確認する | 8,250万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 703 | 1億307万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 801 | 1億1,436万円 | 価格を確認する | 8,040万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 802 | 1億1,837万円 | 価格を確認する | 8,360万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 803 | 1億348万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 901 | 1億1,542万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 902 | 1億1,947万円 | 価格を確認する | 8,410万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 903 | 1億438万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1001 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | 8,120万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1002 | 1億2,031万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1003 | 1億527万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1101 | 1億1,854万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1102 | 1億2,274万円 | 価格を確認する | 8,520万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1103 | 1億726万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1201 | 1億2,077万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1202 | 1億2,499万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1203 | 1億924万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 1301 | 1億2,169万円 | 価格を確認する | 8,330万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 1302 | 1億2,604万円 | 価格を確認する | 8,770万円 | 3LDK | 74.70m² | - |
| 1303 | 1億1,013万円 | 価格を確認する | 6,920万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
- AI推定価格
- 1億4,241万円
- 新築時価格
- 7,350万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,925万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,261万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,759万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 74.70m²
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- AI推定価格
- 1億2,935万円
- 新築時価格
- 6,250万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,231万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,728万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
- AI推定価格
- 1億2,901万円
- 新築時価格
- 6,300万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,090万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
- AI推定価格
- 1億4,576万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 3LDK
- 74.70m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド本郷一丁目ディアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド本郷一丁目ディアージュ居住エリアの評価
プラウド本郷一丁目ディアージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
194%築11年新築時価格
7,350万円+6,891万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...プラウド本郷一丁目ディアージュ価格推移と将来予測
AI推定価格
1億4,241万円56万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 196.5万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド本郷一丁目ディアージュ口コミ(15件)
- 周辺環境5
周辺には病院が多く住民の質が高いと感じる
- 周辺環境4
夜道は明るくないが治安面で不安は感じなかった
- 管理・お手入れ5
住んでいて安心感が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
プラウド本郷一丁目ディアージュマンション概要
このマンションはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。後楽園ホールといえば、格闘技の聖地と呼ばれるほど試合が頻繁に行われたり、あの長寿番組の笑点の収録も行われているなど、日本有数の多目的ホールと言えます。また同じ東京ドーム敷地内にはアトラクションやショッピングなどありますから、近くのマンションはリゾート感覚です。
プラウド本郷一丁目ディアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド本郷一丁目ディアージュ（プラウドほんごういっちょうめディアージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 6200万円〜8770万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 518万円/坪〜653万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：34500/月 ~ 38500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド本郷一丁目ディアージュ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.48m² | 1億2,077万円 | 1億4,136万円 |
プラウド本郷一丁目ディアージュ売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 7,730万円〜8,230万円389〜414万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年
- 2018/05
- 売出価格
- 8,930万円〜9,430万円408〜431万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2021/05
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円495〜540万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円662〜720万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
ブランズ本郷真砂現在築11年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,870万円〜9,370万円523〜552万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,690万円〜9,190万円512〜542万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
オープンレジデンシア文京本郷現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド本郷一丁目ディアージュの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。