ザ・パークハウス代官山レジデンス

渋谷区・代官山駅 徒歩2分・築12年

4.69上位3%
1億3,447万円〜2億7,633万円
坪単価802万円/坪〜877万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ザ・パークハウス代官山レジデンス

渋谷区・代官山駅 徒歩2分・築12年

1億3,447万円〜2億7,633万円
802万円/坪〜877万円/坪
上位3%
4.69
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス代官山レジデンス部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億3,447万円価格を確認する6,228万円2LDK54.91-
2011億5,391万円価格を確認する6,748万円2LDK61.62-
2021億4,754万円価格を確認する6,298万円2LDK59.31-
3011億5,469万円価格を確認する6,868万円2LDK61.62-
3021億4,828万円価格を確認する6,448万円2LDK59.31-
4011億5,670万円価格を確認する6,898万円2LDK61.62-
4021億5,021万円価格を確認する6,498万円2LDK59.31-
5011億5,594万円価格を確認する6,928万円2LDK61.62-
6011億5,360万円価格を確認する7,258万円2LDK61.62-
6021億4,728万円価格を確認する6,988万円2LDK59.31-
7011億5,237万円価格を確認する7,358万円2LDK61.62-
7021億4,604万円価格を確認する7,088万円2LDK59.31-
9011億5,006万円価格を確認する7,438万円2LDK61.62-
9021億4,381万円価格を確認する7,518万円2LDK59.31-
10011億5,308万円価格を確認する7,478万円2LDK61.62-
10021億4,671万円価格を確認する7,568万円2LDK59.31-
11011億5,726万円価格を確認する7,598万円2LDK61.62-
11021億5,073万円価格を確認する7,698万円2LDK59.31-
12011億5,818万円価格を確認する7,648万円2LDK61.62-
12021億5,161万円価格を確認する7,748万円2LDK59.31-
13012億7,633万円価格を確認する1億4,100万円2LDK104.27-
101
参考相場価格
1億3,447万円
新築時価格
6,228万円
  • 2LDK
  • 54.91
  • -
201
参考相場価格
1億5,391万円
新築時価格
6,748万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
202
参考相場価格
1億4,754万円
新築時価格
6,298万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -
301
参考相場価格
1億5,469万円
新築時価格
6,868万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
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302
参考相場価格
1億4,828万円
新築時価格
6,448万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -
401
参考相場価格
1億5,670万円
新築時価格
6,898万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
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402
参考相場価格
1億5,021万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -
501
参考相場価格
1億5,594万円
新築時価格
6,928万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
601
参考相場価格
1億5,360万円
新築時価格
7,258万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
602
参考相場価格
1億4,728万円
新築時価格
6,988万円
  • 2LDK
  • 59.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ザ・パークハウス代官山レジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス代官山レジデンス資産性スコア

4.69
上位3%
ザ・パークハウス代官山レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス代官山レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス代官山レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス代官山レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス代官山レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

216%築12年

新築時価格

6,228万円+7,219万円
東京都都心6区の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス代官山レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億3,447万円368万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス代官山レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+123.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス代官山レジデンスマンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    代官山

    キャップスクリニック代官山T-SITEは駅から徒歩5分で、365日診療してくれるので、急な発熱や体調不良のときも安心して受診できます。お盆や年末年始も診察してもらえるので、子どもが小さいうち...

  • 交通の利便性

    4

    中目黒

    中目黒駅は駅周辺に飲食店やスーパーが多く、駅から自宅までの道も明るいので夜でも安心して帰れます。電車も渋谷まで2駅と近いので便利です。

渋谷区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス代官山レジデンスマンション概要

東急東横線代官山駅より徒歩2分の距離にあるザ・パークハウス代官山レジデンス、駅から至近距離で非常に便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

ザ・パークハウス代官山レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス代官山レジデンス(ザ・パークハウスだいかんやまレジデンス)
住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目33-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積54.91㎡〜104.27㎡
新築時価格6228万円〜14100万円
参考相場価格
  • 2LDK:13447万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価802万円/坪〜877万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園リナトキッズ&ベビー (その他)他
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学区長谷戸小学校
鉢山中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※140000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス代官山レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
2LDK61.62m²1億5,161万円1億2,327万円

ザ・パークハウス代官山レジデンス売買履歴

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ザ・パークハウス代官山レジデンス
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,050万256万円/m²5階31.37m²1DKTHE CONOE 代官山築9年
2024/12成約5,600万176万円/m²3階31.75m²1R代官山眺めのいい家築13年
2024/06成約7,990万246万円/m²6階32.44m²1DKTHE CONOE 代官山築8年
オススメ
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2024/04成約7,500万176万円/m²1階42.40m²1LDKTHE CONOE 代官山築8年
2023/10成約1億3,900万228万円/m²4階60.94m²2LDK代官山眺めのいい家築11年
2023/09成約1億7,700万241万円/m²4階73.41m²2LDKTHE CONOE 代官山築7年
2023/08成約7,290万224万円/m²5階32.44m²1DKTHE CONOE 代官山築7年
2023/06成約6,950万221万円/m²4階31.37m²1DKTHE CONOE 代官山築7年
2022/03成約1億8,000万224万円/m²8階80.14m²2LDKTHE CONOE 代官山築6年
2021/09成約6,760万212万円/m²5階31.74m²1DKTHE CONOE 代官山築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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恵比寿西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: