ザ・パークハウス白金

港区・白金台駅 徒歩11分・築10年

6,250万円〜1億5,918万円
坪単価506万円/坪〜646万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ザ・パークハウス白金

港区・白金台駅 徒歩11分・築10年

6,250万円〜1億5,918万円
506万円/坪〜646万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ザ・パークハウス白金部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億1,499万円価格を確認する7,600万円3LDK75.17-
1021億996万円価格を確認する7,300万円2LDK71.91-
1031億2,806万円価格を確認する8,400万円3LDK80.07-
1041億1,216万円価格を確認する7,700万円2LDK62.75-
1058,730万円価格を確認する6,400万円1LDK55.73-
1066,250万円価格を確認する4,650万円1LDK40.13-
2011億4,038万円価格を確認する8,780万円3LDK81.27-
2021億3,325万円価格を確認する8,130万円3LDK75.17-
2031億2,393万円価格を確認する7,780万円2LDK71.91-
2041億4,205万円価格を確認する8,900万円3LDK84.54-
2051億3,785万円価格を確認する8,870万円3LDK76.73-
2061億2,829万円価格を確認する8,080万円2LDK73.52-
2071億4,028万円価格を確認する9,480万円3LDK81.79-
3011億3,930万円価格を確認する9,300万円3LDK81.27-
3021億3,224万円価格を確認する8,490万円3LDK75.17-
3031億2,997万円価格を確認する8,130万円2LDK71.91-
3041億4,096万円価格を確認する9,300万円3LDK84.54-
3051億3,807万円価格を確認する9,180万円3LDK76.73-
3061億2,859万円価格を確認する8,280万円2LDK73.52-
3071億3,998万円価格を確認する9,900万円3LDK81.79-
4011億3,677万円価格を確認する9,780万円3LDK81.27-
4021億3,503万円価格を確認する8,780万円3LDK75.17-
4031億2,761万円価格を確認する8,390万円2LDK71.91-
4041億3,762万円価格を確認する9,780万円3LDK84.54-
405算出できません価格を確認する7,450万円2LDK58.60-
4061億1,750万円価格を確認する8,450万円2LDK68.22-
5011億5,882万円価格を確認する1億290万円3LDK81.27-
5021億3,621万円価格を確認する9,180万円3LDK75.17-
5031億3,070万円価格を確認する8,800万円2LDK71.91-
5041億5,918万円価格を確認する1億590万円3LDK84.54-
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101
参考相場価格
1億1,499万円
新築時価格
7,600万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
102
参考相場価格
1億996万円
新築時価格
7,300万円
  • 2LDK
  • 71.91
  • -
103
参考相場価格
1億2,806万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
104
参考相場価格
1億1,216万円
新築時価格
7,700万円
  • 2LDK
  • 62.75
  • -
105
参考相場価格
8,730万円
新築時価格
6,400万円
  • 1LDK
  • 55.73
  • -
106
参考相場価格
6,250万円
新築時価格
4,650万円
  • 1LDK
  • 40.13
  • -
201
参考相場価格
1億4,038万円
新築時価格
8,780万円
  • 3LDK
  • 81.27
  • -
202
参考相場価格
1億3,325万円
新築時価格
8,130万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • -
203
参考相場価格
1億2,393万円
新築時価格
7,780万円
  • 2LDK
  • 71.91
  • -
204
参考相場価格
1億4,205万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 84.54
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス白金価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,499万円1530万円12ヶ月前

新築時価格7,600万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス白金マンション概要

このマンションは都営三田線白金台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

ザ・パークハウス白金詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス白金(ザ・パークハウスしろかね)
住所東京都港区白金6丁目12-25
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積40.13㎡〜84.54㎡
新築時価格4650万円〜10590万円
参考相場価格
  • 1LDK:6250万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:10807万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:11499万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価506万円/坪〜646万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園みつばち保育園 (認可)他
保育園を見る
学区白金の丘学園白金の丘小学校
白金の丘学園白金の丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※132000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス白金間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白金台駅
平均
1LDK47.93m²7,490万円
-29万円
6,689万円
2LDK71.91m²1億2,577万円
-49万円
1億1,196万円
3LDK81.27m²1億3,796万円
-54万円
1億6,280万円

ザ・パークハウス白金売買履歴

  • 2016/10
    売出価格
    9,880万円〜1億880万円445〜490万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築3
  • 2018/07
    売出価格
    9,790万円〜1億290万円451〜474万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2020/02
    売出価格
    1億2,000万円〜1億3,000万円489〜529万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    8,050万円〜8,550万円628〜667万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2024/04
    売出価格
    1億1,710万円〜1億2,710万円625〜679万円/坪
    • 58〜65
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    1億5,430万円〜1億6,430万円687〜732万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白金の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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売買希望状況

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

白金台駅のマンション

白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: