クラッシィハウス白金

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

4.68上位3%
1億4,230万円〜2億5,522万円
坪単価 732万円/坪〜807万円/坪
想定賃料 32.7万円〜62.8万円/月
最終更新2026年06月08日
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クラッシィハウス白金

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築12年

1億4,230万円〜2億5,522万円
坪単価 732万円/坪〜807万円/坪
想定賃料 32.7万円〜62.8万円/月
上位3%
4.68
最終更新
2026年06月08日

クラッシィハウス白金部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億6,549万円価格を確認する6,880万円38.8万円/月3LDK73.15
-
1021億4,299万円価格を確認する6,150万円32.7万円/月3LDK64.23
-
1031億6,638万円価格を確認する6,980万円39.3万円/月3LDK74.31
-
1041億4,326万円価格を確認する5,990万円33万円/月3LDK64.70
-
1051億4,326万円価格を確認する5,980万円33万円/月3LDK64.70
-
2011億6,714万円価格を確認する7,290万円40.6万円/月3LDK73.15
-
2021億4,681万円価格を確認する6,560万円34.2万円/月3LDK64.23
-
2031億6,923万円価格を確認する7,340万円41.2万円/月3LDK74.31
-
2041億4,627万円価格を確認する6,230万円34.5万円/月3LDK64.70
-
2051億4,837万円価格を確認する6,220万円35.2万円/月3LDK65.97
-
2061億9,247万円価格を確認する8,640万円46.2万円/月3LDK82.42
-
2071億5,511万円価格を確認する6,860万円35.7万円/月2LDK68.18
-
2081億9,441万円価格を確認する8,960万円48.5万円/月3LDK82.91
-
3011億5,050万円価格を確認する6,730万円35.3万円/月2LDK65.65
-
3021億4,840万円価格を確認する6,670万円35.4万円/月3LDK64.23
-
3031億7,047万円価格を確認する7,480万円42.6万円/月3LDK74.31
-
3041億4,655万円価格を確認する6,360万円35.7万円/月3LDK64.70
-
3051億4,903万円価格を確認する6,350万円36.4万円/月3LDK65.97
-
3061億9,420万円価格を確認する8,980万円47.8万円/月3LDK82.42
-
3071億5,648万円価格を確認する6,990万円36.9万円/月2LDK68.18
-
3081億9,615万円価格を確認する9,260万円50.1万円/月3LDK82.91
-
4012億5,522万円価格を確認する1億2,220万円62.8万円/月4LDK105.32
-
4021億4,724万円価格を確認する6,480万円35.8万円/月3LDK64.70
-
4031億4,928万円価格を確認する6,470万円36.5万円/月3LDK65.97
-
4041億9,531万円価格を確認する9,240万円47.9万円/月3LDK82.42
-
4051億5,805万円価格を確認する7,160万円37万円/月2LDK68.18
-
4061億9,662万円価格を確認する9,460万円50.3万円/月3LDK82.91
-
5012億2,477万円価格を確認する1億740万円57.4万円/月3LDK93.10
-
5021億4,230万円価格を確認する6,280万円33.5万円/月2LDK61.97
-
5031億9,655万円価格を確認する9,330万円48.9万円/月3LDK82.67
-
5041億5,900万円価格を確認する7,280万円37.4万円/月2LDK68.18
-
5051億9,704万円価格を確認する9,560万円51.2万円/月3LDK82.87
-
6012億846万円価格を確認する1億40万円52.2万円/月3LDK86.54
-
6022億845万円価格を確認する9,760万円52.3万円/月3LDK86.62
-
6032億3,956万円価格を確認する1億1,230万円58.5万円/月3LDK98.19
-
101
参考相場価格
1億6,549万円
新築時価格
6,880万円
想定賃料
38.8万円/月
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
102
参考相場価格
1億4,299万円
新築時価格
6,150万円
想定賃料
32.7万円/月
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
103
参考相場価格
1億6,638万円
新築時価格
6,980万円
想定賃料
39.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.31
  • -
104
参考相場価格
1億4,326万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
33万円/月
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
1億4,326万円
新築時価格
5,980万円
想定賃料
33万円/月
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
201
参考相場価格
1億6,714万円
新築時価格
7,290万円
想定賃料
40.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.15
  • -
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202
参考相場価格
1億4,681万円
新築時価格
6,560万円
想定賃料
34.2万円/月
  • 3LDK
  • 64.23
  • -
203
参考相場価格
1億6,923万円
新築時価格
7,340万円
想定賃料
41.2万円/月
  • 3LDK
  • 74.31
  • -
204
参考相場価格
1億4,627万円
新築時価格
6,230万円
想定賃料
34.5万円/月
  • 3LDK
  • 64.70
  • -
205
参考相場価格
1億4,837万円
新築時価格
6,220万円
想定賃料
35.2万円/月
  • 3LDK
  • 65.97
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約1億9,700万339万円/m²5階57.98m²1LDKザ・パークハウス白金二丁目タワー築7年
2026/03成約3億4,000万391万円/m²8階86.95m²3LDKグランドメゾン白金の杜ザ・タワー築10年
2026/01成約1億5,000万269万円/m²10階55.59m²2LDKシティタワー白金築8年
オススメ
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2026/01成約1億6,522万266万円/m²7階61.98m²1SLDKシティタワー白金築8年
2026/01成約3,990万157万円/m²2階25.30m²1Kパークリュクス白金mono築16年
2025/12成約4,000万158万円/m²6階25.28m²1Kパークリュクス白金mono築16年
2025/08成約3億1,600万364万円/m²13階86.62m²3LDKグランドメゾン白金の杜ザ・タワー築10年
2025/08成約2億800万311万円/m²2階66.70m²2LDKグランドメゾン白金レジデンス築10年
2025/07成約3億9,900万452万円/m²16階88.26m²2LDKザ・パークハウス白金二丁目タワー築7年
2025/06成約1億4,800万243万円/m²6階60.71m²2LDKローレルアイ白金築11年
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クラッシィハウス白金賃貸履歴

  • 2025/11
    39万円/月
    • 63.45m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11年
  • 2025/06
    55万円/月
    • 93.1m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11年
  • 2024/12
    36万円/月
    • 68.18m²
    • --
    • 4階
    • 当時築10年
  • 2024/10
    37.5万円/月
    • 68.18m²
    • --
    • 4階
    • 当時築10年
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賃貸履歴とは

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クラッシィハウス白金資産性スコア

4.68
上位3%
クラッシィハウス白金の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
クラッシィハウス白金

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クラッシィハウス白金居住エリアの評価

クラッシィハウス白金

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クラッシィハウス白金新築時価格からの騰落率

新築騰落率

241%築12年

新築時価格

6,880万円+9,669万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クラッシィハウス白金価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,549万円997万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
クラッシィハウス白金101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クラッシィハウス白金マンションの口コミ・評判(456件)

マンションに関する口コミ

  • 暮らし・子育て環境

    3

    子育て施設が揃っている印象

  • 住民の雰囲気

    4

    街が静かで落ち着いていて治安が良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    白金高輪

    家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。

  • 子育て環境

    5

    白金台

    白金台駅周辺には多様な保育園や幼稚園があり、駅から徒歩圏内に複数の認可・認証保育施設が揃っているので、共働き家庭でも選択肢が多く安心して子育てできると感じています。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

クラッシィハウス白金マンション概要

このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

クラッシィハウス白金詳細情報

基本情報

建物名クラッシィハウス白金(クラッシィハウスしろかね)
住所東京都港区白金2丁目5-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積61.97㎡〜105.32㎡
新築時価格5980万円〜12220万円
参考相場価格
  • 2LDK:14230万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:14299万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:25522万円〜(105m²〜)
参考相場価格の坪単価732万円/坪〜807万円/坪
想定賃料32.7万円〜62.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園カンガルーのぽけっと (その他)他
保育園を見る
学区白金の丘学園白金の丘小学校
白金の丘学園白金の丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※136000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住商建物㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クラッシィハウス白金間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK68.18m²1億5,579万円1億6,055万円
3LDK74.31m²1億6,818万円2億3,369万円
4LDK105.32m²2億5,522万円2億8,469万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクラッシィハウス白金

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

クラッシィハウス白金の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。