アトラス早稲田の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
アトラス早稲田の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,423万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 301 | 6,444万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 302 | 6,446万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 303 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 401 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 402 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 403 | 3,861万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 501 | 6,648万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 502 | 6,647万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 56.85m² | - |
| 503 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 601 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 602 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 603 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 701 | 6,927万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 702 | 7,013万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 703 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 801 | 7,032万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 802 | 7,114万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 803 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 901 | 7,097万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 902 | 7,183万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 903 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 1001 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 1002 | 7,200万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 1003 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.19m² | - |
| 1101 | 7,136万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 57.05m² | - |
| 1102 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 1103 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 33.19m² | - |
- 参考相場価格
- 6,423万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,444万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,834万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 1DK
- 33.19m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 2LDK
- 57.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,490万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 33.19m²
- -
- 参考相場価格
- 6,648万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 57.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,647万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 56.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1DK
- 33.19m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アトラス早稲田の杜販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アトラス早稲田の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス早稲田の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,423万円79万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 113万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 108.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アトラス早稲田の杜マンションの口コミ・評判(390件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4学生街というイメージがありますが、大学周辺を離れると落ち着いた雰囲気の住環境で治安も良好です。
アクセス
5早稲田駅から乗車する東西線は朝の通勤時でも混雑が少なく、大手町や日本橋まで10分程度で到着するため非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
早稲田
5駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
交通の利便性
早稲田
2早稲田駅は交通の便が良いですが、駅周辺に大型スーパーがないので、日常の買い物には少し不便さを感じます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アトラス早稲田の杜マンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩5分の距離にあるアトラス早稲田の杜、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
アトラス早稲田の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス早稲田の杜（アトラスわせだのもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.19㎡〜57.61㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜5240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜421万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス早稲田の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.19m² | 4,117万円 | 3,060万円 |
| 2LDK | 57.05m² | 6,927万円 | 6,177万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円456〜497万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 9階
- 当時築15年
パークハウス西早稲田アーバンス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,210万円〜9,710万円474〜499万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
インプレスト早稲田弐番館現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円504〜543万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
イニシア新宿早稲田現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 39.84m²
- 2階/9階建
アトラス早稲田の杜の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。