4,980万円〜7,491万円
坪単価282万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年07月15日
THEパームス西ヶ原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101を基準に算出
THEパームス西ヶ原部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 58.00m² | - |
| 102 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 103 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 104 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 105 | 5,593万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 106 | 5,316万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 62.22m² | - |
| 107 | 5,569万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 201 | 6,323万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 202 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 203 | 6,402万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 204 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 205 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 206 | 5,699万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 207 | 6,434万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 208 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 301 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 302 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 303 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 304 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 305 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 306 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.13m² | - |
| 307 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 308 | 5,832万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 401 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 402 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 403 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 72.52m² | - |
| 404 | 5,850万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 405 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 65.12m² | - |
| 406 | 6,771万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 75.11m² | - |
| 407 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 501 | 7,491万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 82.26m² | - |
| 502 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 75.60m² | - |
| 503 | 5,899万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 66.07m² | - |
| 504 | 7,222万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 79.85m² | - |
| 505 | 6,202万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.29m² | - |
| 601 | 6,863万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 603 | 6,835万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.74m² | - |
| 701 | 6,530万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 3LDK | 72.30m² | - |
| 702 | 6,409万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 58.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 3LDK
- 66.07m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 5,593万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 3LDK
- 65.13m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 5,316万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 2LDK
- 62.22m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 65.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,323万円
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- -
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THEパームス西ヶ原販売中・賃貸の物件（0件）
THEパームス西ヶ原資産性スコア
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売買検討者の方へ
THEパームス西ヶ原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...THEパームス西ヶ原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築10年～20年未満の平均値 - 80.8万円/m2
想定売買価格
THEパームス西ヶ原101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...THEパームス西ヶ原口コミ(15件)
- 周辺環境5
昼夜問わず静かで騒音が少ない
- アクセス5
西ヶ原駅から徒歩5分ほどで南北線の利用が便利
- アクセス4
山手線の隣駅でアクセスが良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
THEパームス西ヶ原マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
THEパームス西ヶ原詳細情報
基本情報
| 建物名 | THEパームス西ヶ原（ザパームスにしがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜82.26㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：20000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トーセイ・コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
THEパームス西ヶ原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 5,148万円 | 5,206万円 |
| 3LDK | 67.18m² | 6,050万円 | 7,103万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円300〜320万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
ウィルローズ西ヶ原現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,178万円〜6,578万円378〜403万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
ウィルローズ西ヶ原現在築14年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円307〜353万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
コンシェリア王子飛鳥山現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。