アイル日暮里・東京山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アイル日暮里・東京山手弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 202 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 203 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 301 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 302 | 2,234万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 303 | 2,222万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 401 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 402 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 403 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 501 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 502 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 503 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 601 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 602 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 603 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 701 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 702 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 703 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 801 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 802 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 803 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 901 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 902 | 2,257万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 903 | 2,243万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 1001 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 1002 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 1003 | 2,239万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 26.03m² | - |
| 1101 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.13m² | - |
| 1102 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.13m² | - |
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 26.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1K
- 26.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 26.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 26.03m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 26.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 26.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1K
- 26.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1K
- 26.13m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイル日暮里・東京山手弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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アイル日暮里・東京山手弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル日暮里・東京山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,225万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル日暮里・東京山手弐番館マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
鶯谷
4駅周辺には多国籍な飲食店やゲストハウスが多く、日常的に異文化に触れる機会が多いです。下町の人情味と多様な文化が混在していて、独特の雰囲気を楽しめます。
交通の利便性
日暮里
2朝のラッシュ時はとにかく混雑が激しく、ホームや改札で人が溢れていることが多いです。改札の数が少ないので、通勤時間帯は待ち時間が発生しやすいのが不満です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル日暮里・東京山手弐番館マンション概要
ＪＲ山手線鶯谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。 広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
アイル日暮里・東京山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル日暮里・東京山手弐番館（アイルにっぽり・とうきょうやまてにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目15-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.03㎡〜26.13㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜2690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル日暮里・東京山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.13m² | 2,236万円 | 2,072万円 |
アイル日暮里・東京山手弐番館売買履歴
- 2013/06
- 新築2,700万円103万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 11階 0
- 2013/06
- 新築2,690万円102万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 11階 0
- 2013/06
- 新築2,480万円95万円/m2
- 26.03m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/06
- 新築2,680万円102万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/06
- 新築2,670万円102万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 10階 0
- 2013/06
- 新築2,470万円94万円/m2
- 26.03m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/06
- 新築2,660万円101万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/06
- 新築2,650万円101万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 9階 0
- 2013/06
- 新築2,460万円94万円/m2
- 26.03m²
- 1K
- 8階 0
- 2013/06
- 新築2,640万円101万円/m2
- 26.13m²
- 1K
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/06 | 新築2,700万円 | 103万円/m2 | 11階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,690万円 | 102万円/m2 | 11階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,480万円 | 95万円/m2 | 10階 | 26.03m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,680万円 | 102万円/m2 | 10階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,670万円 | 102万円/m2 | 10階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,470万円 | 94万円/m2 | 9階 | 26.03m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,660万円 | 101万円/m2 | 9階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,650万円 | 101万円/m2 | 9階 | 26.13m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,460万円 | 94万円/m2 | 8階 | 26.03m² | 1K | -- |
| 2013/06 | 新築2,640万円 | 101万円/m2 | 8階 | 26.13m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 94万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | プレシス東日暮里 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.48m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。