広尾ガーデンフォレストH棟
渋谷区・広尾駅 徒歩9分・築13年
2026年07月21日
広尾ガーデンフォレストH棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
広尾ガーデンフォレストH棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億1,317万円 | 価格を確認する | - | 67.6万円/月 3.8% | 3LDK | 90.07m² 北 |
| 308 | 1億8,301万円 | 価格を確認する | - | 55.6万円/月 3.6% | 2LDK | 76.78m² 北 |
| 405 | 1億7,528万円 | 価格を確認する | - | 52.8万円/月 3.6% | 2LDK | 74.33m² 南 |
| 508 | 1億8,323万円 | 価格を確認する | - | 55.7万円/月 3.6% | 2LDK | 76.78m² 北 |
| 602 | 2億1,799万円 | 価格を確認する | - | 65万円/月 3.6% | 2LDK | 90.07m² 北 |
| 605 | 1億7,583万円 | 価格を確認する | - | 51.9万円/月 3.5% | 2LDK | 74.33m² 南 |
| 1008 | 1億7,065万円 | 価格を確認する | - | 48.5万円/月 3.4% | 2LDK | 69.20m² 北 |
| 1201 | 2億3,158万円 | 価格を確認する | - | 67.4万円/月 3.5% | 3LDK | 88.83m² 北 |
- 参考相場価格
- 2億1,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 90.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億8,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 76.78m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 52.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 74.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億8,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 76.78m²
- 北
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2億1,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 65万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 90.07m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億7,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 74.33m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億7,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 48.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 69.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 2億3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 67.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 88.83m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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広尾ガーデンフォレストH棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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広尾ガーデンフォレストH棟売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 215万円/m² | 6階 | 74.33m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/09 | 成約2億9,400万円 | 271万円/m² | 10階 | 108.32m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2億1,100万円 | 234万円/m² | 6階 | 90.07m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/02 | 成約1億8,300万円 | 203万円/m² | 7階 | 90.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 成約1億9,100万円 | 215万円/m² | 8階 | 88.83m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 成約1億3,090万円 | 181万円/m² | 2階 | 72.06m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
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- 2026/05
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- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億4,900万円 | 249万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 241万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億600万円 | 198万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
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| 2026/06 | 成約1億7,400万円 | 213万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 215万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約2億4,100万円 | 265万円/m² | 8階 | 90.73m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 椿レジデンスH棟 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約1億9,100万円 | 230万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,500万円 | 258万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約2億1,900万円 | 282万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億円 | 176万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...広尾ガーデンフォレストH棟販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億4,800万円 | 286万円/m² | 2階 | 86.48m² | 3SLDK | 13年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 2億1,000万円 | 236万円/m² | 3階 | 88.83m² | 3LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,800万円 | 233万円/m² | 7階 | 72.06m² | 2LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...広尾ガーデンフォレストH棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...広尾ガーデンフォレストH棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,317万円1311万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 236.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 168.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...広尾ガーデンフォレストH棟マンションの口コミ・評判(565件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5レンタル電動自転車が約30台あり無料で使えて便利
お部屋
5外装だけでなく内装も最高グレードで高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
治安
4六本木
六本木駅の近くには交番があり、警察署も近いのでお巡りさんをよく見かけます。街灯も多く、夜でも暗くならないので、昼間はもちろん夜も比較的安心して歩けると感じています。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
広尾ガーデンフォレストH棟マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 森美術館近くのマンションです。こちらの美術館では、現代アートを中心に、様々なアート作品が展示されています。都会のど真ん中・国際色溢れる土地で、沢山のアートに触れ、感性を磨くことができます。ライフスタイルに彩りを添えるアートは、世代・性別を問わず人気があり、思わず足を運びたくなるスポットです！
広尾ガーデンフォレストH棟内覧・ルームツアー動画
広尾ガーデンフォレストH棟は2LDK、102.18㎡の6階に位置する高級マンションです。大理石のリビングを備え、高級感のあるお部屋…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...広尾ガーデンフォレストH棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 広尾ガーデンフォレストH棟（ひろおガーデンフォレストエイチとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾4丁目1-32 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.2㎡〜90.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 780万円/坪〜862万円/坪 |
| 想定賃料 | 48.5万円〜67.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
広尾ガーデンフォレストH棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.56m² | 1億7,942万円 | 1億8,807万円 |
| 3LDK | 89.45m² | 2億2,237万円 | 3億293万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
広尾ガーデンフォレストH棟の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。