プラウド綾瀬パサージュ部屋別のAI推定価格
45部屋 / 45部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 103 | 5,036万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 104 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 105 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 201 | 5,339万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.97m² | 南東 |
| 202 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 203 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 204 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 205 | 5,091万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 301 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 302 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 303 | 5,105万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 304 | 4,956万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 305 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 401 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 402 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 403 | 5,129万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 404 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 405 | 5,136万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 501 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 502 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 503 | 5,158万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 504 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 505 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 601 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 602 | 4,860万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 603 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 604 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 605 | 5,182万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 701 | 5,442万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 702 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 703 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 704 | 5,045万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 705 | 5,206万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 801 | 5,453万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 75.70m² | 南東 |
| 802 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 68.03m² | 南東 |
| 803 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 804 | 5,053万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 805 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 902 | 6,317万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 4LDK | 87.04m² | 南東 |
| 903 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 72.32m² | 南東 |
| 904 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.15m² | 南東 |
| 905 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 1002 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 77.23m² | 南東 |
| 1003 | 6,569万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 90.71m² | 南東 |
102
- AI推定価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
高精度な査定価格を確認する
103
- AI推定価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
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104
- AI推定価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
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- 南東
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201
- AI推定価格
- 5,339万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.97m²
- 南東
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202
- AI推定価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 68.03m²
- 南東
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203
- AI推定価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 72.32m²
- 南東
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- 4,936万円
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- 4,020万円
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- 70.15m²
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- 4,260万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
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- AI推定価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.70m²
- 南東
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド綾瀬パサージュ販売中・賃貸の物件（0件）
プラウド綾瀬パサージュ資産性スコア
3.90
プラウド綾瀬パサージュの資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド綾瀬パサージュの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド綾瀬パサージュ価格推移と将来予測
AI推定価格
4,738万円53万円前年比
- 102のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
プラウド綾瀬パサージュ102の現在のAI推定価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プラウド綾瀬パサージュマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
プラウド綾瀬パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド綾瀬パサージュ（プラウドあやせパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.03㎡〜90.71㎡ |
| 新築時価格 | 3930万円〜6590万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 230万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド綾瀬パサージュ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.32m² | 5,105万円 | 4,308万円 |
| 4LDK | 88.88m² | 6,443万円 | 4,629万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円267〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円272〜292万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,500万円〜6,900万円269〜285万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド綾瀬パサージュの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。