東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区・北綾瀬駅 徒歩12分・築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア
足立区・北綾瀬駅 徒歩12分・築10年
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 算出できません | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
| 202 | 算出できません | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.78m² | - |
| 203 | 算出できません | 価格を確認する | 3,143万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 204 | 算出できません | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.88m² | - |
| 205 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 4LDK | 80.44m² | - |
| 206 | 算出できません | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 207 | 算出できません | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 208 | 算出できません | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 209 | 算出できません | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 210 | 算出できません | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 211 | 算出できません | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 212 | 算出できません | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 73.53m² | - |
| 213 | 算出できません | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 214 | 算出できません | 価格を確認する | 3,255万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 215 | 算出できません | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 216 | 算出できません | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 217 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 4LDK | 80.13m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 80.13m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,143万円
- 3LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 4LDK
- 80.44m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 68.22m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア販売中・賃貸の物件
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東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエアマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数291戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア（ひがしあやせこうえんハイライズアーバンスクエア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（291部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.22㎡〜82.7㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：3900/月 ~ 6900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.4m² | 4,593万円 | 3,737万円 |
| 4LDK | 80.29m² | 5,114万円 | 4,099万円 |
東綾瀬公園ハイライズアーバンスクエア売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円197〜214万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/12
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円206〜223万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円191〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,810万円〜5,210万円225〜243万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
東綾瀬公園ハイライズシーズンスクエア現在築10年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,860万円〜5,220万円188〜202万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築10年
パレステージ綾瀬現在築11年 - 2023/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円178〜194万円/坪
- 70〜78m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築10年
パレステージ綾瀬現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。