シティハウス文京茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シティハウス文京茗荷谷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億2,028万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 30.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 103 | 9,449万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 24万円/月 3.0% | 2LDK | 56.13m² - |
| 202 | 1億2,381万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 31.6万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 203 | 9,705万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 24.8万円/月 3.1% | 2LDK | 56.13m² - |
| 204 | 1億3,151万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 75.87m² - |
| 205 | 1億1,465万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.9万円/月 3.1% | 3LDK | 66.34m² - |
| 302 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 31.8万円/月 3.1% | 3LDK | 70.06m² - |
| 303 | 9,828万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 25万円/月 3.0% | 2LDK | 56.13m² - |
| 304 | 1億3,454万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 33.6万円/月 3.0% | 3LDK | 75.87m² - |
| 402 | 1億3,976万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.3万円/月 2.8% | 3LDK | 70.06m² - |
| 403 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 25.4万円/月 2.8% | 2LDK | 56.13m² - |
| 404 | 1億5,067万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 34.2万円/月 2.7% | 3LDK | 75.87m² - |
| 502 | 1億4,788万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 32.6万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 503 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.6万円/月 2.6% | 2LDK | 56.13m² - |
| 504 | 1億5,994万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 34.6万円/月 2.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 602 | 1億5,279万円 | 価格を確認する | 7,350万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 603 | 1億1,971万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 25.9万円/月 2.6% | 2LDK | 56.13m² - |
| 604 | 1億6,265万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 34.9万円/月 2.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 702 | 1億5,050万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 703 | 1億1,970万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 25.9万円/月 2.6% | 2LDK | 56.13m² - |
| 704 | 1億6,238万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 34.6万円/月 2.6% | 3LDK | 75.87m² - |
| 802 | 1億5,149万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 32.8万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 803 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 26.2万円/月 2.6% | 2LDK | 56.13m² - |
| 804 | 1億5,403万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 33.8万円/月 2.6% | 3LDK | 71.79m² - |
| 902 | 1億4,962万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 32.9万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 903 | 1億1,817万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 26.2万円/月 2.7% | 2LDK | 56.13m² - |
| 904 | 8,892万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18万円/月 2.4% | 1LDK | 42.80m² - |
| 1002 | 1億4,716万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 32.5万円/月 2.6% | 3LDK | 70.06m² - |
| 1003 | 1億1,621万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 25.7万円/月 2.7% | 2LDK | 56.13m² - |
| 1102 | 1億7,938万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 40.3万円/月 2.7% | 4LDK | 84.75m² - |
102
- 参考相場価格
- 1億2,028万円
- 新築時価格
- 6,500万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,449万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億2,381万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1億3,151万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,465万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 66.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1億2,477万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 9,828万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1億3,454万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億3,976万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シティハウス文京茗荷谷販売中・賃貸の物件（0件）
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シティハウス文京茗荷谷売買履歴
- 2026/05
- 2023/01
- 2021/09
- 2019/01
- 2017/02
- 2016/11
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約8,890万円 | 126万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/01 | 成約6,480万円 | 115万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 築5年 |
| 2017/02 | 成約5,430万円 | 96万円/m² | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 築3年 |
| 2016/11 | 成約7,660万円 | 109万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築3年 |
| 2015/11 | 成約9,780万円 | 115万円/m² | 11階 | 84.75m² | 4LDK | 築2年 |
| 2015/04 | 成約7,800万円 | 111万円/m² | 7階 | 70.06m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2025/12
- オススメシティハウス文京茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億3,499万円 | 191万円/m² | 2階 | 70.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築13年 |
| 2026/03 | 成約5,640万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 207万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| オススメ | シティハウス文京茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 3階 | 71.05m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 120万円/m² | 2階 | 58.15m² | 1LDK | サンクタス文京大塚アヴァンテラス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 120万円/m² | 1階 | 35.59m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築14年 |
| 2025/06 | 成約6,990万円 | 154万円/m² | 2階 | 45.34m² | 1LDK | BELISTA茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 132万円/m² | 5階 | 42.94m² | 1LDK | ローレルアイ茗荷谷 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約1億2,970万円 | 179万円/m² | 1階 | 72.08m² | 3LDK | ブランズ文京護国寺 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス文京茗荷谷販売履歴
- 2026/05
- 2024/01
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億2,980万円 | 231万円/m² | 8階 | 56.13m² | 2LDK | 13年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億1,480万円 | 173万円/m² | 2階 | 66.34m² | 3LDK | 10年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 1億1,880万円 | 169万円/m² | 8階 | 70.06m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/12 | 販売 1億1,480万円 | 163万円/m² | 1階 | 70.06m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 7,480万円 | 133万円/m² | 1階 | 56.13m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 8,880万円 | 126万円/m² | 10階 | 70.06m² | 3LDK | 8年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 販売 6,480万円 | 115万円/m² | 7階 | 56.13m² | 2LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティハウス文京茗荷谷賃貸履歴
- 2024/12
- 13.8万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築11年
- 2024/08
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/06
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築10年
- 2023/03
- 13.1万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築9年
- 2022/02
- 12.5万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 4階
- 当時築8年
- 2021/12
- 11.6万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/11
- 13.6万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 9階
- 当時築8年
- 2021/11
- 11.8万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/10
- 12.3万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 1階
- 当時築8年
- 2021/09
- 13.5万円/月
- 33.2m²
- 1DK
- 7階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 13.8万円/月 | 7階 | 33.2m² | 1DK | 築11年 |
| 2024/08 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築11年 |
| 2023/06 | 13.5万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築10年 |
| 2023/03 | 13.1万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/02 | 12.5万円/月 | 4階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/12 | 11.6万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/11 | 13.6万円/月 | 9階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/11 | 11.8万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/10 | 12.3万円/月 | 1階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
| 2021/09 | 13.5万円/月 | 7階 | 33.2m² | 1DK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティハウス文京茗荷谷資産性スコア
4.68上位3%
シティハウス文京茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティハウス文京茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス文京茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,028万円407万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 171.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 138.4万円/m²
想定売買価格
シティハウス文京茗荷谷102の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス文京茗荷谷マンションの口コミ・評判(482件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く、窓から緑が見えて気持ちが良い。
周辺環境
5教育環境が整っており、区立でも優秀な子が多いと聞く。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2茗荷谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜型の人には少し不便かもしれません。
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス文京茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数42戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
シティハウス文京茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス文京茗荷谷（シティハウスぶんきょうみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目39-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.8㎡〜84.75㎡ |
| 新築時価格 | 4180万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 557万円/坪〜721万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜40.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：26500/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス文京茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 8,892万円 | 6,271万円 |
| 2LDK | 56.13m² | 1億1,688万円 | 9,621万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 1億4,875万円 | 1億3,358万円 |
| 4LDK | 84.75m² | 1億7,938万円 | 1億5,942万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ミッドレジデンス文京
1億4,990万円- 3LDK
- 70.89m²
- 5階/13階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。