パレステージ練馬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 102 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 103 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 104 | 4,998万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 105 | 5,181万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 106 | 4,461万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 107 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 108 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 109 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 201 | 5,298万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 202 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 203 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 204 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 205 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 206 | 5,270万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 207 | 4,537万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 54.10m² | - |
| 208 | 4,713万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 209 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 63.55m² | - |
| 210 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 63.80m² | - |
| 301 | 5,333万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 302 | 4,652万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 303 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 304 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 305 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 61.19m² | - |
| 306 | 5,304万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 62.97m² | - |
| 307 | 6,633万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 78.26m² | - |
| 401 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 402 | 6,740万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 79.09m² | - |
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 55.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,998万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 61.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,181万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 3LDK
- 62.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,461万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 54.10m²
- -
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 63.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,298万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 63.21m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ練馬販売中・賃貸の物件（1件）
パレステージ練馬資産性スコア
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参考相場価格
4,517万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
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- 周辺環境3
昼間は治安が気にならず安心して過ごせる
- コストパフォーマンス5
都心へのアクセスが良い割に家賃が安くコスパが高い
- 周辺環境4
駅前に西友や業務スーパーがあり買い物が便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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パレステージ練馬マンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パレステージ練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ練馬（パレステージねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬2丁目33-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.1㎡〜79.09㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜5300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.15m² | 4,625万円 | 4,572万円 |
| 3LDK | 62.97m² | 5,181万円 | 5,841万円 |
| 4LDK | 78.68m² | 6,686万円 | 7,451万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円248〜295万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
メインステージ豊島園駅前現在築12年 - 2017/08
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円228〜266万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築9年
プレール・ドゥーク豊島園現在築17年 - 2016/12
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円236〜282万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築3年
メインステージ豊島園駅前現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。