ザ・サンメゾン広尾エルド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ザ・サンメゾン広尾エルド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 8,026万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | 南東 |
| 104 | 7,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.78m² | 南東 |
| 203 | 8,042万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.22m² | 西 |
| 601 | 6,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.71m² | 西 |
| 602 | 5,856万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 西 |
| 701 | 6,279万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.39m² | 西 |
| 702 | 6,244万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.03m² | 西 |
| 901 | 6,734万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.41m² | 北 |
- 参考相場価格
- 8,026万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,042万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.22m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,555万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,279万円
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- 参考相場価格
- 6,244万円
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- -
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 6,734万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・サンメゾン広尾エルド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・サンメゾン広尾エルド価格推移と将来予測
参考相場価格
8,026万円172万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 139.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 128.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・サンメゾン広尾エルドマンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
広尾
5広尾駅周辺は国際色豊かな雰囲気で、外国人の方も多く住んでいるため、日常的に英語が聞こえてくることがよくあります。地域のイベントも多く、異文化交流が自然にできる環境が気に入っています。
買い物・生活利便性
恵比寿
5恵比寿駅周辺は飲食店が多く、最新の流行のものからファストフード、高級店まで幅広く揃っているので、外食にも困りません。スーパーもあるので自炊派にも便利です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・サンメゾン広尾エルドマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
ザ・サンメゾン広尾エルド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・サンメゾン広尾エルド（ザ・サンメゾンひろおエルド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿2丁目25-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜57.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 462万円/坪〜501万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・サンメゾン広尾エルド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.39m² | 6,279万円 | 7,251万円 |
| 2LDK | 56.78m² | 8,026万円 | 1億3,669万円 |
ザ・サンメゾン広尾エルド売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 31.27m²
- 15階/15階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。