グローベルザ・ファースト鵜の木

大田区・鵜の木駅 徒歩1分・築12年

4.24上位15%
液状化注意
2,685万円〜6,029万円
坪単価267万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年06月03日
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グローベルザ・ファースト鵜の木

大田区・鵜の木駅 徒歩1分・築12年

2,685万円〜6,029万円
267万円/坪〜286万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

グローベルザ・ファースト鵜の木部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,294万円価格を確認する3,770万円2LDK52.52-
1023,385万円価格を確認する2,680万円1LDK41.66-
1033,332万円価格を確認する2,630万円1LDK41.07-
1043,273万円価格を確認する2,590万円1LDK40.31-
1053,265万円価格を確認する2,560万円1LDK40.34-
2014,394万円価格を確認する3,890万円2LDK52.52-
2023,467万円価格を確認する2,900万円1LDK41.66-
2033,412万円価格を確認する2,860万円1LDK41.07-
2043,351万円価格を確認する2,810万円1LDK40.31-
2053,344万円価格を確認する2,790万円1LDK40.34-
2064,730万円価格を確認する4,940万円2LDK56.94-
2074,580万円価格を確認する4,740万円2LDK55.16-
2083,769万円価格を確認する3,960万円1LDK45.70-
2094,324万円価格を確認する4,580万円2LDK51.98-
3014,445万円価格を確認する4,040万円2LDK52.52-
3023,507万円価格を確認する2,960万円1LDK41.66-
3033,452万円価格を確認する2,910万円1LDK41.07-
3043,391万円価格を確認する2,920万円1LDK40.31-
3053,383万円価格を確認する2,890万円1LDK40.34-
3064,782万円価格を確認する4,990万円2LDK56.94-
3074,637万円価格を確認する4,790万円2LDK55.16-
3083,814万円価格を確認する4,010万円1LDK45.70-
3094,379万円価格を確認する4,630万円2LDK51.98-
4014,506万円価格を確認する4,250万円2LDK52.52-
4023,552万円価格を確認する3,160万円1LDK41.66-
4033,497万円価格を確認する3,110万円1LDK41.07-
4043,435万円価格を確認する3,050万円1LDK40.31-
4053,422万円価格を確認する3,020万円1LDK40.34-
4063,690万円価格を確認する4,150万円1LDK43.74-
4072,781万円価格を確認する3,060万円1R32.60-
4083,854万円価格を確認する4,140万円1LDK45.70-
4094,427万円価格を確認する4,760万円2LDK51.98-
5015,104万円価格を確認する4,980万円2LDK59.60-
5023,023万円価格を確認する2,750万円1R35.31-
5032,685万円価格を確認する2,430万円1R31.16-
5042,718万円価格を確認する2,380万円1R31.60-
5053,660万円価格を確認する4,290万円1LDK42.74-
5063,566万円価格を確認する3,870万円1LDK41.83-
5074,456万円価格を確認する4,880万円2LDK51.98-
6016,029万円価格を確認する6,270万円2LDK69.70-
6023,923万円価格を確認する3,980万円1LDK45.96-
6033,622万円価格を確認する4,250万円1LDK42.16-
6043,602万円価格を確認する4,190万円1LDK41.98-
101
参考相場価格
4,294万円
新築時価格
3,770万円
  • 2LDK
  • 52.52
  • -
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参考相場価格
3,385万円
新築時価格
2,680万円
  • 1LDK
  • 41.66
  • -
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参考相場価格
3,332万円
新築時価格
2,630万円
  • 1LDK
  • 41.07
  • -
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参考相場価格
3,273万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 40.31
  • -
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参考相場価格
3,265万円
新築時価格
2,560万円
  • 1LDK
  • 40.34
  • -
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参考相場価格
4,394万円
新築時価格
3,890万円
  • 2LDK
  • 52.52
  • -
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参考相場価格
3,467万円
新築時価格
2,900万円
  • 1LDK
  • 41.66
  • -
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参考相場価格
3,412万円
新築時価格
2,860万円
  • 1LDK
  • 41.07
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参考相場価格
3,351万円
新築時価格
2,810万円
  • 1LDK
  • 40.31
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参考相場価格
3,344万円
新築時価格
2,790万円
  • 1LDK
  • 40.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グローベルザ・ファースト鵜の木販売中・賃貸の物件(0件)

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グローベルザ・ファースト鵜の木資産性スコア

4.24
上位15%
グローベルザ・ファースト鵜の木の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グローベルザ・ファースト鵜の木

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローベルザ・ファースト鵜の木居住エリアの評価

グローベルザ・ファースト鵜の木

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローベルザ・ファースト鵜の木新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築12年

新築時価格

3,770万円+524万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローベルザ・ファースト鵜の木価格推移と将来予測

参考相場価格

4,294万円7万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
グローベルザ・ファースト鵜の木101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グローベルザ・ファースト鵜の木口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    都心へのアクセスも良好でありながら落ち着いた住環境です

  • 周辺環境
    4

    駅前には日常の買い物に便利な店舗が点在し生活の利便性が高いです

  • アクセス
    5

    駅至近で通勤や通学、お出かけにも便利なアクセスです

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

グローベルザ・ファースト鵜の木マンション概要

東急多摩川線鵜の木駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。

グローベルザ・ファースト鵜の木詳細情報

基本情報

建物名グローベルザ・ファースト鵜の木(グローベルザ・ファーストうのき)
住所東京都大田区鵜の木2丁目15-9
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)6階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積31.16㎡〜69.7㎡
新築時価格2380万円〜6270万円
参考相場価格
  • 1R:2685万円〜(31m²〜)
  • 1LDK:3265万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:4294万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)このえ鵜の木(本園) (認可)他
保育園を見る
学区嶺町小学校
大森第七中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場4
駐車費※125000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローベルザ・ファースト鵜の木間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鵜の木駅
平均
1R32.1m²2,749万円1,643万円
1LDK41.66m²3,467万円3,364万円
2LDK52.52m²4,481万円4,530万円

グローベルザ・ファースト鵜の木売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円238〜260万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2020/04
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円253〜276万円/坪
    • 49〜55
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2021/03
    売出価格
    2,620万円〜2,980万円266〜303万円/坪
    • 30〜36
    • 1R
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。