プレシス東日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレシス東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,302万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 72.60m² | 南西 |
| 102 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 201 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 202 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 203 | 5,452万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 204 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 301 | 5,717万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 302 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 303 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 304 | 4,898万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 401 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 65.47m² | 南西 |
| 402 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 403 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 404 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 501 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 2LDK | 58.67m² | 南西 |
| 502 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 52.44m² | 南西 |
| 503 | 5,460万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 62.53m² | 南西 |
| 504 | 4,900万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
| 601 | 6,054万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 69.63m² | 南西 |
| 602 | 6,068万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 69.80m² | 南西 |
| 603 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 56.51m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 4LDK
- 72.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,861万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,717万円
- 新築時価格
- 4,290万円
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- 65.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 62.53m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 2LDK
- 56.51m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス東日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシス東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
6,302万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 77.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス東日暮里マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
三ノ輪
2日比谷線の混雑度に不満を感じる人が多いです。上野まで約4分の好立地ですが、満員電車が基本なので、毎日利用するなら混雑具合を体験してみた方が良いです。
防災・安全性
三河島
5三河島駅周辺は繁華街や歓楽街が少なく、夜間も比較的静かで安全な環境が保たれています。治安も良いと感じていて、子供達も安心して育てられる街です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス東日暮里マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
プレシス東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス東日暮里（プレシスひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.44㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜289万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.51m² | 4,895万円 | 4,657万円 |
| 3LDK | 62.53m² | 5,472万円 | 5,918万円 |
| 4LDK | 72.6m² | 6,302万円 | 7,478万円 |
プレシス東日暮里売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/03
- 2022/01
- 2018/10
- 2013/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,880万円 | 94万円/m2 | 4階 | 62.53m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約5,670万円 | 100万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2025/04 | 成約4,700万円 | 83万円/m2 | 2階 | 56.51m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約5,400万円 | 92万円/m2 | 5階 | 58.67m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2023/03 | 成約5,620万円 | 80万円/m2 | 6階 | 69.80m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2022/01 | 成約4,990万円 | 79万円/m2 | 3階 | 62.53m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2018/10 | 成約3,750万円 | 57万円/m2 | 3階 | 65.47m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2013/01 | 新築3,960万円 | 70万円/m2 | 6階 | 56.51m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億1,680万円 | 166万円/m2 | 5階 | 70.35m² | 2LDK | プラウド日暮里 | 築9年 |
| 2025/08 | 成約5,880万円 | 101万円/m2 | 6階 | 57.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ東日暮里 | 築13年 |
| オススメ | プレシス東日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m2 | 9階 | 25.82m² | 1K | アイシンフォニー三ノ輪 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約5,790万円 | 132万円/m2 | 8階 | 43.70m² | 1LDK | アトラスブランズタワー三河島 | 築11年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 74万円/m2 | 3階 | 26.02m² | 1K | TRADIS日暮里E | 築15年 |
| 2025/07 | 成約8,590万円 | 133万円/m2 | 11階 | 64.21m² | 2LDK | オープンレジデンシア日暮里est | 築7年 |
| 2025/06 | 成約3,500万円 | 95万円/m2 | 3階 | 36.68m² | 1LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築14年 |
| 2025/05 | 成約5,470万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.73m² | 2LDK | ミューズ・プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 97万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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