イニシアイオ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシアイオ武蔵小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,867万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.17m² | - |
| 202 | 5,379万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 38.63m² | - |
| 203 | 5,588万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.08m² | - |
| 204 | 8,422万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 60.15m² | - |
| 205 | 8,610万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.65m² | - |
| 206 | 7,850万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 207 | 6,113万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 43.88m² | - |
| 208 | 7,453万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 53.50m² | - |
| 209 | 6,297万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 45.22m² | - |
| 210 | 7,589万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 211 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.93m² | - |
| 212 | 7,686万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 54.90m² | - |
| 213 | 7,698万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 214 | 7,451万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 53.20m² | - |
- 参考相場価格
- 7,867万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 56.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,379万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 38.63m²
- -
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 40.08m²
- -
- 参考相場価格
- 8,422万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 2LDK
- 60.15m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,610万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 2LDK
- 61.65m²
- -
- 参考相場価格
- 7,850万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 43.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 53.50m²
- -
- 参考相場価格
- 6,297万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 45.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,589万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアイオ武蔵小山販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアイオ武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアイオ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,867万円142万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 140.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアイオ武蔵小山マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4治安が良く落ち着いた雰囲気
管理・お手入れ
3管理やお手入れは普通だと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
不動前
3今後5年でマンション相場は約31%上昇する予想ですが、周辺エリアの平均増減率よりはやや低めです。
医療・福祉
武蔵小山
5サンタハウスこどもクリニックは駅から徒歩1分で、院内も子どもがリラックスできる工夫がされていて通いやすいです。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアイオ武蔵小山マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
イニシアイオ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアイオ武蔵小山（イニシアイオむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.63㎡〜68.05㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアイオ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.52m² | 5,841万円 | 6,028万円 |
| 2LDK | 54.93m² | 7,715万円 | 9,403万円 |
| 3LDK | 66.94m² | 9,615万円 | 1億2,762万円 |
イニシアイオ武蔵小山売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約9,190万円 | 163万円/m2 | 1階 | 56.24m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 171万円/m2 | 4階 | 53.50m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2024/09 | 成約8,970万円 | 159万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約8,060万円 | 130万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2LDK | 築11年 | |
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| 2024/01 | 成約5,680万円 | 129万円/m2 | 3階 | 43.88m² | 1LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約7,970万円 | 144万円/m2 | 4階 | 54.98m² | 2LDK | 築10年 | |
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| 2022/09 | 成約5,493万円 | 125万円/m2 | 2階 | 43.88m² | 1LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約6,580万円 | 121万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 2LDK | 築8年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- オススメイニシアイオ武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,959万円 | 197万円/m2 | 15階 | 45.31m² | 1LDK | パークホームズ武蔵小山 | 築17年 |
| 2025/08 | 成約2,300万円 | 108万円/m2 | 3階 | 21.28m² | 1K | PREMIUM CUBE不動前DEUX | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億4,370万円 | 220万円/m2 | 19階 | 65.29m² | 1SLDK | パークホームズ武蔵小山 | 築16年 |
| オススメ | イニシアイオ武蔵小山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約8,040万円 | 145万円/m2 | 2階 | 55.11m² | 2LDK | シティハウス西小山 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,960万円 | 157万円/m2 | 4階 | 18.83m² | 1R | PREMIUM CUBE不動前DEUX | 築12年 |
| 2025/01 | 成約6,540万円 | 186万円/m2 | 14階 | 35.15m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億400万円 | 181万円/m2 | 13階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築9年 |
| 2024/09 | 成約9,150万円 | 159万円/m2 | 5階 | 57.33m² | 1LDK | ドレッセ武蔵小山プレヴィ | 築9年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 153万円/m2 | 2階 | 38.93m² | 1LDK | エクセレントシティ武蔵小山 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 128万円/m2 | 4階 | 45.99m² | 1LDK | プレミアムキューブ不動前DEUX | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.02m²
- 12階/18階建
イニシアイオ武蔵小山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。