フェニックス浜松町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,578万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 203 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 301 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 302 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 303 | 3,027万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 401 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 402 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 403 | 3,030万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 501 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 502 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 503 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 601 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 602 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 603 | 3,039万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 701 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 702 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 703 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 801 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 22.20m² | - |
| 802 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 22.13m² | - |
| 803 | 3,041万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 26.17m² | - |
| 901 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 2K | 43.09m² | - |
| 902 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 1001 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 2K | 43.09m² | - |
| 1002 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.28m² | - |
| 1101 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 29.32m² | - |
| 1102 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.00m² | - |
| 1201 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 42.23m² | - |
| 1301 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 31.68m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 26.17m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,567万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 26.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 22.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 26.17m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 22.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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4.61上位3%
フェニックス浜松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フェニックス浜松町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,578万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 116.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 134.7万円/m2
想定売買価格
フェニックス浜松町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フェニックス浜松町マンション概要
このマンションはＪＲ山手線浜松町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数29戸のマンションです。 東京でも有数のおもてなしスポットとして、歴史をも感じさせる東京プリンスホテルに近いマンションです。宿泊だけでなく会議や宴会も開催できる大規模施設なので、ラグジュアリー感溢れるレストランやバーも利用できるのが魅力です。
フェニックス浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス浜松町（フェニックスはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝1丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.13㎡〜43.09㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 2,584万円 | 2,826万円 |
| 1LDK | 42.23m² | 4,935万円 | 6,554万円 |
| 2K | 43.09m² | 4,925万円 | 3,605万円 |
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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4,890万円- 2LDK
- 44.55m²
- 2階/11階建
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