サンクレイドル南小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンクレイドル南小岩部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 102 | 3,703万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 103 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 201 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 202 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 204 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 205 | 4,478万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 301 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 302 | 3,877万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 303 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 304 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 305 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 401 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 402 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 403 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 404 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 405 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 501 | 4,739万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 76.54m² | - |
| 502 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 503 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 504 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 67.64m² | - |
| 505 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 4LDK | 77.73m² | - |
| 601 | 5,426万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 84.60m² | - |
| 602 | 4,083万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 603 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 85.28m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,703万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 76.54m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,779万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,678万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 67.64m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 4LDK
- 77.73m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 76.54m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,877万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクレイドル南小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクレイドル南小岩売買履歴
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/10
- 2019/06
- 2018/07
- 2016/08
- 2016/04
- 2012/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約4,860万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.28m² | 4LDK | 築8年 |
| 2019/06 | 成約3,630万円 | 54万円/m² | 2階 | 66.01m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2018/07 | 成約3,260万円 | 51万円/m² | 1階 | 63.86m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2016/08 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 5階 | 67.64m² | 3SLDK | 築3年 |
| 2016/04 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 3階 | 66.01m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2012/12 | 新築4,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 85.28m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 成約8,480万円124万円/m²
- 68.11m²
- 2SLDK
- 19階
- 当時築10年
- アルファグランデ小岩スカイファースト
- オススメサンクレイドル南小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 112万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築11年 |
| 2026/01 | 成約5,300万円 | 77万円/m² | 7階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
| 2026/01 | 成約8,480万円 | 124万円/m² | 19階 | 68.11m² | 2SLDK | アルファグランデ小岩スカイファースト | 築10年 |
| オススメ | サンクレイドル南小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,170万円 | 115万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3SLDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約8,830万円 | 110万円/m² | 15階 | 80.02m² | 3LDK | エクセレントシティ小岩 | 築9年 |
| 2025/07 | 成約1,790万円 | 68万円/m² | 3階 | 26.31m² | 1K | Tranciel小岩 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約7,590万円 | 106万円/m² | 11階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,970万円 | 98万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,900万円 | 97万円/m² | 9階 | 70.97m² | 3LDK | クリスタルマークス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約6,170万円 | 89万円/m² | 6階 | 68.82m² | 3LDK | クレアホームズ小岩 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレイドル南小岩資産性スコア
3.71
サンクレイドル南小岩の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンクレイドル南小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル南小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,551万円115万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
サンクレイドル南小岩101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクレイドル南小岩マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3住人の雰囲気は比較的良好で、トラブルは少ないです。
アクセス
5最寄り駅の利便性は非常に高く、日常生活に困ることはありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小岩
駅前の一部では治安が気になることもあり、夜遅くに帰宅する時は少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
4江戸川
江戸川駅は都心にも千葉方面にもアクセスしやすく、23区内に住んでいるという誇りも感じられる場所です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクレイドル南小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。
サンクレイドル南小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル南小岩（サンクレイドルみなみこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩7丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.86㎡〜85.28㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：19000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル南小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.01m² | 3,881万円 | 5,528万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 4,603万円 | 5,983万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
テイジン西小岩ビューハイツ
3,980万円- 2SLDK
- 65.58m²
サンクレイドル南小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。