東急ドエルアルス小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 86.13m² - |
| 3階 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.6% | 1LDK | 49.08m² 南西 |
| 3階 | 3,542万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.4% | 3LDK | 86.13m² - |
| 5階 | 3,548万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.5% | 3LDK | 86.13m² - |
| 5階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.6% | 2LDK | 63.38m² 南 |
| 6階 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 86.13m² - |
- 参考相場価格
- 3,521万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1LDK
- 49.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
- 参考相場価格
- 3,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 63.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 86.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス小岩販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス小岩売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2011/11
- 2010/03
- 2010/03
- 2008/04
- 2007/04
- 2005/05
- 2000/05
- 1999/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/03 | 成約1,800万円 | 29万円/m² | 4階 | 61.31m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2008/04 | 成約2,580万円 | 32万円/m² | 4階 | 79.08m² | 4LDK | 築21年 |
| 2007/04 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 7階 | 60.81m² | 3DK | 築20年 |
| 2005/05 | 成約2,240万円 | 35万円/m² | 5階 | 63.38m² | 2LDK | 築18年 |
| 2000/05 | 成約1,450万円 | 29万円/m² | 6階 | 49.60m² | 2DK | 築13年 |
| 1999/02 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 3階 | 79.08m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメ東急ドエルアルス小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/05
- 2021/07
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 60万円/m² | 6階 | 26.63m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 62万円/m² | 8階 | 46.40m² | 2DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 6階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 6階 | 46.19m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,760万円 | 44万円/m² | 6階 | 39.33m² | 1DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 南小岩スカイマンション | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約500万円 | 18万円/m² | 6階 | 27.59m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 6階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス小岩販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,300万円 | 72万円/m² | 2階 | 73.45m² | 2SLDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,300万円 | 30万円/m² | 2階 | 173.45m² | 2LDK | 39年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス小岩賃貸履歴
- 2021/09
- 8.5万円/月
- 49.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/05
- 15.8万円/月
- 86.13m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築32年
- 2012/07
- 11.5万円/月
- 73.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2010/12
- 13.2万円/月
- 86.13m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 8.5万円/月 | 3階 | 49.08m² | 1LDK | 築34年 |
| 2019/05 | 15.8万円/月 | 6階 | 86.13m² | 3SLDK | 築32年 |
| 2012/07 | 11.5万円/月 | 3階 | 73.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/12 | 13.2万円/月 | 6階 | 86.13m² | 3SLDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエルアルス小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,521万円106万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス小岩マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4小岩
駅周辺は再開発で避難路や都市計画道路の整備が進んでいて、災害時の避難経路が確保されているのは安心材料です。
防災・安全性
2江戸川
江戸川区は道路が狭く、大型トラックや作業車がよく通るので、歩行者や自転車は注意が必要です。夜中にバイクの騒音が気になることもあります。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築39年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
東急ドエルアルス小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 49.08㎡〜86.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.08m² | 2,033万円 | 2,774万円 |
| 2LDK | 63.38m² | 2,656万円 | 3,918万円 |
| 3LDK | 86.13m² | 3,545万円 | 5,624万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 45.67m²
- 8階/10階建
東急ドエルアルス小岩の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。