※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
501 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 66.24m² | 南 |
502 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 66.35m² | 南 |
503 | 4,687万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
504 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.94m² | 南 |
505 | 4,859万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 69.52m² | 南 |
506 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 76.91m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
147%築12年新築時価格
3,160万円+1,470万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,630万円13万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺には商店街や大型スーパーが多く、生活に便利
アクセス
都心へのアクセスが良く、千代田線直通で大手町や表参道まで便利に行ける
地域コミュニティ
亀有
駅周辺は活気がある一方で、駅から離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らしたい人にも向いています。
医療・福祉
北綾瀬
北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
防災・安全性
葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR常磐線各駅停車亀有駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
建物名 | ブランズ亀有(ブランズかめあり) |
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住所 | 東京都葛飾区亀有5丁目47-4 |
アクセス | |
築年数 | 築12年 |
階建(総戸数) | 15階建(74部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 66.24㎡〜78.74㎡ |
新築時価格 | 2950万円〜4740万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 21台 駐車費※1:18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 亀有駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 67.08m² | 4,720万円 | 4,584万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/01 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 3階 | 78.74m² | 3LDK | 築11年 |
2021/04 | 成約4,390万円 | 63万円/m2 | 3階 | 69.52m² | 3LDK | 築8年 |
2020/12 | 成約5,330万円 | 70万円/m2 | 14階 | 76.14m² | 3LDK | 築8年 |
2019/07 | 成約4,170万円 | 62万円/m2 | 14階 | 66.35m² | 3LDK | 築6年 |
2019/06 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 12階 | 76.14m² | 3LDK | 築6年 |
2018/04 | 成約3,750万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築5年 |
2017/11 | 成約4,670万円 | 61万円/m2 | 14階 | 76.14m² | 3LDK | 築4年 |
2017/03 | 成約3,609万円 | 50万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | 築4年 |
2015/11 | 成約3,850万円 | 58万円/m2 | 13階 | 66.35m² | 3LDK | 築2年 |
2015/09 | 成約3,880万円 | 58万円/m2 | 14階 | 66.24m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約7,200万円 | 100万円/m2 | 17階 | 71.42m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築12年 |
2025/08 | 成約5,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 71.72m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
2025/05 | 成約6,480万円 | 84万円/m2 | 9階 | 77.09m² | 3LDK | ライオンズ亀有駅前レジデンス | 築15年 |
2025/03 | 成約6,170万円 | 90万円/m2 | 14階 | 68.30m² | 2LDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
2025/02 | 成約5,810万円 | 82万円/m2 | 14階 | 70.10m² | 2LDK | プレミスト亀有 | 築14年 |
2025/02 | 成約5,100万円 | 74万円/m2 | 3階 | 68.17m² | 3LDK | イニシア亀有 | 築14年 |
2025/02 | 成約5,270万円 | 95万円/m2 | 5階 | 55.22m² | 2LDK | オープンレジデンシア亀有 | 築7年 |
2025/01 | 成約5,700万円 | 75万円/m2 | 2階 | 75.77m² | 2SLDK | パークホームズ亀有 | 築14年 |
2025/01 | 成約7,300万円 | 83万円/m2 | 12階 | 87.16m² | 3SLDK | ラヴィアンコート亀有 | 築15年 |
2024/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m2 | 3階 | 68.30m² | 3LDK | グレーシアタワー亀有 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。