グレーシアタワー亀有部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,730万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 71.72m² | - |
| 802 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 68.38m² | - |
| 803 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 804 | 4,711万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 805 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 2LDK | 63.09m² | - |
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 3LDK
- 71.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 3LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 3LDK
- 68.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- 4,028万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,159万円
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- -
部屋別の参考相場価格とは
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参考相場価格
4,730万円187万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 66万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレーシアタワー亀有口コミ(15件)
- 周辺環境4
生活必需品の買い物に困らず治安も良い
- 建物・管理4
外観は汚れが目立ちにくく気に入っている
- 周辺環境4
亀有は利便性が高く外食にも困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グレーシアタワー亀有マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、19階建て総戸数91戸のマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
グレーシアタワー亀有詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレーシアタワー亀有（グレーシアタワーかめあり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区亀有3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.09㎡〜75.86㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜5098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：14000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱相鉄リビングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレーシアタワー亀有間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.09m² | 4,379万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 71.42m² | 4,849万円 | 4,513万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,310万円〜6,710万円271〜288万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
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- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円293〜312万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築15年
ラヴィアンコート亀有現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築14年
プレミスト亀有現在築14年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。