ライオンズ西日暮里マークスフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズ西日暮里マークスフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,442万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 67.02m² | - |
| 802 | 5,311万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 65.63m² | - |
| 803 | 6,162万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 804 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 67.74m² | - |
| 805 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,442万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 67.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 65.63m²
- -
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 4,050万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ西日暮里マークスフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ西日暮里マークスフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,442万円5万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 81.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ西日暮里マークスフォートマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
5価格と品質のバランスが良く、コストパフォーマンスに満足しています。
周辺環境
4徒歩圏に学校が多く、ファミリー層にもおすすめです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新三河島
5京成本線の朝の本数は多いので、一つ逃してもすぐに乗ることができる。複数路線が使えるため、都内要所へのアクセスが充実していて不便を感じたことは少ないです。
子育て環境
三河島
5三河島駅周辺は荒川区の子育て支援制度が充実していて、保育園の待機児童問題も改善されてきているので、子育て世帯には安心できる環境だと感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ西日暮里マークスフォートマンション概要
ライオンズ西日暮里マークスフォートは京成本線新三河島駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学の負担が軽くなります。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数64戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ライオンズ西日暮里マークスフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ西日暮里マークスフォート（ライオンズにしにっぽりマークスフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目16-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.63㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：21000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ西日暮里マークスフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 5,711万円 | 5,881万円 |
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- 2025/08
- 売出価格
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- 当時築17年
ステーションガーデンタワー現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円428〜454万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ハーモニーレジデンス日暮里現在築13年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,036万円〜5,436万円305〜329万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築16年
フォルム道灌山現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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