1億3,365万円〜2億2,884万円
坪単価654万円/坪〜725万円/坪
最終更新2025年05月20日
ザ・パークハウス元麻布部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億306万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 3LDK | 92.68m² | - |
| 202 | 1億4,863万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 203 | 1億9,616万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 204 | 1億6,474万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 2LDK | 77.07m² | - |
| 205 | 2億230万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 92.75m² | - |
| 206 | 1億7,732万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 301 | 2億150万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 92.68m² | - |
| 302 | 1億4,777万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 303 | 1億9,461万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 304 | 1億6,383万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 77.07m² | - |
| 305 | 2億84万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 92.75m² | - |
| 306 | 1億7,620万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 401 | 1億9,817万円 | 価格を確認する | 1億1,100万円 | 3LDK | 92.68m² | - |
| 402 | 1億4,543万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 403 | 1億9,167万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 404 | 1億6,136万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 77.07m² | - |
| 405 | 1億8,861万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 88.08m² | - |
| 406 | 1億9,945万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 92.83m² | - |
| 407 | 2億886万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 97.44m² | - |
| 408 | 1億9,771万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 3LDK | 91.94m² | - |
| 409 | 2億1,781万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 100.57m² | - |
| 410 | 1億8,409万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 411 | 1億7,323万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 501 | 1億9,746万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 92.68m² | - |
| 502 | 1億4,453万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 2LDK | 70.02m² | - |
| 503 | 1億9,017万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 90.58m² | - |
| 504 | 1億6,047万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 77.07m² | - |
| 505 | 1億8,548万円 | 価格を確認する | 1億550万円 | 3LDK | 88.08m² | - |
| 506 | 1億9,558万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 92.83m² | - |
| 507 | 2億543万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 97.44m² | - |
| 508 | 1億9,421万円 | 価格を確認する | 1億2,100万円 | 3LDK | 91.94m² | - |
| 509 | 2億1,219万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 3LDK | 100.30m² | - |
| 510 | 1億5,679万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 2LDK | 75.81m² | - |
| 511 | 1億7,218万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 3LDK | 82.20m² | - |
| 601 | 1億4,182万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 70.00m² | - |
| 602 | 1億3,365万円 | 価格を確認する | 8,450万円 | 2LDK | 66.35m² | - |
| 603 | 1億9,321万円 | 価格を確認する | 1億4,500万円 | 3LDK | 93.40m² | - |
| 604 | 2億62万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 3LDK | 96.88m² | - |
| 605 | 1億9,039万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 91.94m² | - |
| 606 | 2億792万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 100.30m² | - |
| 607 | 1億5,455万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 2LDK | 75.81m² | - |
| 608 | 1億9,173万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 2LDK | 92.57m² | - |
| 701 | 2億2,884万円 | 価格を確認する | 1億8,500万円 | 3LDK | 115.14m² | - |
| 702 | 1億8,174万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 3LDK | 91.89m² | - |
| 703 | 2億2,475万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 3LDK | 113.08m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2億306万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 3LDK
- 92.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億4,863万円
- 新築時価格
- 7,550万円
- 2LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億9,616万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 3LDK
- 90.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,474万円
- 新築時価格
- 7,950万円
- 2LDK
- 77.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2億230万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 3LDK
- 92.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億7,732万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 3LDK
- 82.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2億150万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 92.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億4,777万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 2LDK
- 70.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億9,461万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 3LDK
- 90.58m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1億6,383万円
- 新築時価格
- 8,600万円
- 2LDK
- 77.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス元麻布資産性スコア
4.69上位3%
ザ・パークハウス元麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス元麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス元麻布居住エリアの評価
ザ・パークハウス元麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
209%築12年新築時価格
9,700万円+1億606万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス元麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
2億306万円1208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 219.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 135.2万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス元麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+83.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス元麻布口コミ(13件)
- 周辺環境5
閑静な住宅地で警察官が多く治安が良い
- 共用部分4
管理がベテランで共用部の管理がしっかりしている
- お部屋4
ルーフバルコニーが広く東京タワーなどの眺望が楽しめる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス元麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。世界の名だたる美術館の貴重なコレクションの企画展を楽しめる森アーツセンターギャラリーが近いマンションです。漫画やアニメ、映画やファッションまで、多彩な展覧会が催されており、素敵な空間が演出されたスポットとなっています。
ザ・パークハウス元麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス元麻布（ザ・パークハウスもとあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.35㎡〜115.14㎡ |
| 新築時価格 | 7550万円〜18500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 654万円/坪〜725万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：45000/月 ~ 47000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス元麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.81m² | 1億5,455万円 | 1億3,647万円 |
| 3LDK | 92.68m² | 1億9,681万円 | 2億2,896万円 |
ザ・パークハウス元麻布売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 1億4,770万円〜1億5,770万円540〜576万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/11
- 売出価格
- 1億4,210万円〜1億5,210万円672〜719万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/03
- 売出価格
- 2億520万円〜2億2,120万円771〜831万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億3,420万円〜2億5,020万円1,212〜1,295万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
パークナード元麻布現在築11年 - 2023/05
- 売出価格
- 1億9,710万円〜2億1,310万円800〜865万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークコート元麻布 ヒルテラス現在築8年 - 2023/04
- 売出価格
- 1億8,330万円〜1億9,330万円751〜792万円/坪
- 75〜85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
パークナード元麻布現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス元麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。