パークコート元麻布 ヒルテラス
港区・麻布十番駅 徒歩11分・築10年
2026年07月21日
パークコート元麻布 ヒルテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
パークコート元麻布 ヒルテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2億1,518万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 48.1万円/月 2.7% | 2LDK | 80.06m² - |
| 104 | 2億4,382万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 51.9万円/月 2.6% | 3LDK | 90.17m² - |
| 203 | 1億8,258万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 40.7万円/月 2.7% | 2LDK | 70.00m² - |
| 204 | 2億1,651万円 | 価格を確認する | 1億3,900万円 | 49.2万円/月 2.7% | 2LDK | 80.06m² - |
| 206 | 2億8,667万円 | 価格を確認する | 1億8,900万円 | 62.3万円/月 2.6% | 3LDK | 102.28m² - |
| 301 | 2億2,679万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 49.5万円/月 2.6% | 3LDK | 81.58m² - |
| 303 | 1億8,354万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 41.8万円/月 2.7% | 2LDK | 70.00m² - |
| 305 | 2億5,205万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 55.2万円/月 2.6% | 3LDK | 90.17m² - |
| 306 | 2億8,823万円 | 価格を確認する | 2億円 | 64.7万円/月 2.7% | 3LDK | 102.28m² - |
| 307 | 1億8,220万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 39万円/月 2.6% | 2LDK | 67.47m² - |
| 401 | 2億2,574万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 51.4万円/月 2.7% | 3LDK | 81.58m² - |
| 402 | 1億6,235万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 37.1万円/月 2.7% | 2LDK | 62.25m² - |
| 403 | 1億8,269万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 43.5万円/月 2.9% | 2LDK | 70.00m² - |
| 404 | 2億2,144万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 52.8万円/月 2.9% | 2LDK | 80.06m² - |
| 405 | 2億5,088万円 | 価格を確認する | 1億7,400万円 | 57.3万円/月 2.7% | 3LDK | 90.17m² - |
| 406 | 2億8,716万円 | 価格を確認する | 2億2,800万円 | 66.7万円/月 2.8% | 3LDK | 102.28m² - |
| 501 | 2億4,605万円 | 価格を確認する | 1億6,800万円 | 57.9万円/月 2.8% | 3LDK | 88.56m² - |
| 503 | 2億306万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 50.7万円/月 3.0% | 1LDK | 76.46m² - |
| 504 | 2億8,331万円 | 価格を確認する | 1億9,200万円 | 68.8万円/月 2.9% | 3LDK | 101.04m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,518万円
- 新築時価格
- 1億3,500万円
- 想定賃料
- 48.1万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 80.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,382万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,258万円
- 新築時価格
- 1億1,700万円
- 想定賃料
- 40.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,651万円
- 新築時価格
- 1億3,900万円
- 想定賃料
- 49.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 80.06m²
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- 参考相場価格
- 2億8,667万円
- 新築時価格
- 1億8,900万円
- 想定賃料
- 62.3万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 102.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,679万円
- 新築時価格
- 1億4,900万円
- 想定賃料
- 49.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
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- 参考相場価格
- 1億8,354万円
- 新築時価格
- 1億1,900万円
- 想定賃料
- 41.8万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億5,205万円
- 新築時価格
- 1億6,900万円
- 想定賃料
- 55.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 90.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2億8,823万円
- 新築時価格
- 2億円
- 想定賃料
- 64.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 102.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,220万円
- 新築時価格
- 1億3,000万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 67.47m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークコート元麻布 ヒルテラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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パークコート元麻布 ヒルテラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/02
- 2020/05
- 2019/01
- 2016/06
- 2016/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2億3,000万円 | 224万円/m² | 2階 | 102.28m² | 3LDK | 築5年 |
| 2020/05 | 成約1億3,300万円 | 166万円/m² | 1階 | 80.06m² | 2LDK | 築3年 |
| 2019/01 | 成約1億8,800万円 | 212万円/m² | 5階 | 88.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2016/06 | 新築1億9,300万円 | 191万円/m² | 5階 | 101.04m² | 3LDK | -- |
| 2016/06 | 新築1億2,500万円 | 163万円/m² | 5階 | 76.46m² | 1LDK | -- |
| 2016/06 | 新築1億6,700万円 | 188万円/m² | 5階 | 88.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメパークコート元麻布 ヒルテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/06
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億8,700万円 | 372万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約2億2,900万円 | 297万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約2億4,300万円 | 379万円/m² | 5階 | 63.97m² | 2LDK | パークナード元麻布 | 築11年 |
| オススメ | パークコート元麻布 ヒルテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1億7,100万円 | 221万円/m² | 2階 | 77.07m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築11年 |
| 2023/04 | 成約1億8,800万円 | 232万円/m² | 4階 | 80.79m² | 2LDK | パークナード元麻布 | 築9年 |
| 2023/03 | 成約2億1,300万円 | 241万円/m² | -- | 88.08m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築10年 |
| 2022/12 | 成約2億3,600万円 | 242万円/m² | 3階 | 97.33m² | 2LDK | ジオグランデ元麻布 | 築5年 |
| 2022/11 | 成約1億4,700万円 | 209万円/m² | 4階 | 70.02m² | 2LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築9年 |
| 2020/06 | 成約1億5,400万円 | 170万円/m² | 2階 | 90.58m² | 3LDK | ザ・パークハウス元麻布 | 築7年 |
| 2019/09 | 成約1億9,488万円 | 200万円/m² | 3階 | 97.33m² | 2LDK | ジオグランデ元麻布 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート元麻布 ヒルテラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/03
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 2億9,500万円 | 361万円/m² | 3階 | 81.58m² | 3LDK | 7年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 2億1,000万円 | 232万円/m² | 1階 | 90.17m² | 3LDK | 7年 | 南 |
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| 2023/03 | 販売 2億1,000万円 | 257万円/m² | 3階 | 81.58m² | 3LDK | 6年 | 南西 |
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| 2022/05 | 販売 1億5,800万円 | 225万円/m² | 4階 | 70m² | 2LDK | 5年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート元麻布 ヒルテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート元麻布 ヒルテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,518万円952万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 268.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 195.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート元麻布 ヒルテラスマンションの口コミ・評判(428件)
マンションに関する口コミ
お部屋
54階で日当たりが午後に特に良いです。学校が隣にあるため防音性がとても高いです。2015年築なので部屋の設備も今のマンションよりも豪華です。
アクセス
3主要な場所に行きやすい線が通っているところが良いです。六本木に勤務している方には便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5麻布十番
麻布十番駅周辺は治安が良く、学校もあるので子育てにも良い環境です。駅前に大きな公園があり、商店街近くには子供たちが遊ぶ活気のある公園もあります。
資産性
5広尾
最近は新しいマンションが増えてきて、周辺の雰囲気もどんどん洗練されてきた感じがします。昔から高級住宅地のイメージが強いですが、今も人気が高まっている気がして、住んでいて資産価値が下がる心配は...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート元麻布 ヒルテラスマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート元麻布 ヒルテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート元麻布 ヒルテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区元麻布2丁目28-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜102.28㎡ |
| 新築時価格 | 10800万円〜22800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 863万円/坪〜932万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.1万円〜68.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：46000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークコート元麻布 ヒルテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.46m² | 2億306万円 | 1億648万円 |
| 2LDK | 70m² | 1億8,311万円 | 2億1,509万円 |
| 3LDK | 90.17m² | 2億5,146万円 | 3億5,475万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークコート元麻布 ヒルテラスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。