パークハビオ武蔵小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
パークハビオ武蔵小山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,228万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハビオ武蔵小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ武蔵小山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,228万円22万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 113.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ武蔵小山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵小山
5武蔵小山駅前のパルム商店街は約250店舗が並び、日々の買い物に困ることはありません。商店街の人たちも親切で、チェーン店にはない温かさがあり、地域のつながりを感じます。
住みやすさ
戸越銀座
2商店街がにぎわっていて歩行者や自転車が多い中、商業トラックや乗用車も走るので、子供と歩くときは少し危険を感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハビオ武蔵小山マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩5分の距離にあるパークハビオ武蔵小山、駅から大変近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
パークハビオ武蔵小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ武蔵小山（パークハビオむさしこやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜28.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ武蔵小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.5m² | 3,228万円 | 2,184万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2025/01
- オススメパークハビオ武蔵小山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/05
- 2021/11
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,500万円 | 110万円/m2 | 13階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 146万円/m2 | 10階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 121万円/m2 | 14階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築14年 |
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| 2024/12 | 成約5,550万円 | 126万円/m2 | 10階 | 44.00m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築14年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 126万円/m2 | 3階 | 41.10m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築13年 |
| 2023/12 | 成約5,050万円 | 134万円/m2 | 9階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築13年 |
| 2023/11 | 成約4,970万円 | 113万円/m2 | 6階 | 43.66m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築13年 |
| 2023/05 | 成約4,320万円 | 106万円/m2 | 5階 | 40.74m² | 1LDK | シティインデックス武蔵小山 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 110万円/m2 | 2階 | 25.37m² | 1K | ガーラ・ヴィスタ武蔵小山 | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,200万円 | 112万円/m2 | 9階 | 37.44m² | 1LDK | ユニーブル武蔵小山プレジオン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。