パークリュクス神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,119万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 202 | 6,918万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 203 | 7,421万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 204 | 9,646万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 301 | 6,157万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 302 | 6,960万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 303 | 7,468万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 304 | 9,702万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 401 | 6,192万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 402 | 6,994万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 403 | 7,495万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 404 | 9,759万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 501 | 6,110万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 502 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 503 | 7,379万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 504 | 9,623万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 601 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 602 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 603 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 604 | 9,476万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 701 | 5,995万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 702 | 6,766万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 703 | 7,235万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 704 | 9,439万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 801 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 802 | 6,699万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 803 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 804 | 9,341万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 901 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 902 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 903 | 7,085万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 904 | 9,238万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1001 | 5,981万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1002 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1003 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1004 | 9,421万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1101 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1102 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1103 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1104 | 9,558万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1201 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1202 | 6,857万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1203 | 7,331万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1204 | 9,562万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
| 1301 | 6,076万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 35.26m² | - |
| 1302 | 6,864万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 40.11m² | - |
| 1303 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 43.13m² | - |
| 1304 | 9,585万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 55.75m² | - |
- 参考相場価格
- 6,119万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,918万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 1LDK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 43.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,646万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,157万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 1LDK
- 40.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,468万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 1LDK
- 43.13m²
- -
- 参考相場価格
- 9,702万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 2LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 6,192万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 35.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,994万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 1LDK
- 40.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
パークリュクス神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,119万円271万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 173.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス神楽坂口コミ(15件)
- お部屋5
リビングダイニングはガラス窓で眺望が良く広く感じる
- アクセス5
主要ターミナル駅へのアクセスが良く通勤や外出がしやすい
- 周辺環境4
複数のスーパーがあり買い物がとても便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
パークリュクス神楽坂マンション概要
東京メトロ東西線神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークリュクス神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス神楽坂（パークリュクスかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区神楽坂6丁目58-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜55.75㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 543万円/坪〜581万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：39000/月 ~ 41000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.11m² | 6,858万円 | 5,405万円 |
| 2LDK | 55.75m² | 9,560万円 | 8,033万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。