ロサ・ポンポニア自由が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロサ・ポンポニア自由が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.59m² | 西 |
| 202 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.25m² | 東 |
| 203 | 4,075万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.21m² | 西 |
| 301 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.59m² | 西 |
| 302 | 4,239万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.25m² | 東 |
| 303 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.21m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,168万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,075万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.59m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,239万円
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ロサ・ポンポニア自由が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ロサ・ポンポニア自由が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロサ・ポンポニア自由が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,111万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロサ・ポンポニア自由が丘マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
緑が丘
5駅周辺には大きな病院が多く、医療面で困ることはありません。駅にはエレベーターもありバリアフリー対応なので高齢者にも優しいです。
交通の利便性
自由が丘
2駅の周辺は交通の便が良いですが、駅前のロータリーはバスやタクシーの発着が多く、混雑していることが多いです。特に休日は人が多くて移動が大変です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロサ・ポンポニア自由が丘マンション概要
こちらのマンションは東急大井町線緑が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
ロサ・ポンポニア自由が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロサ・ポンポニア自由が丘（ロサ・ポンポニアじゆうがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢2丁目49-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.21㎡〜39.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロサ・ポンポニア自由が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 緑が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.59m² | 4,155万円 | 4,347万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/06
- 2025/04
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2億4,740万円 | 217万円/m2 | 9階 | 113.78m² | 2LDK | ディアナコート奥沢 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 172万円/m2 | 5階 | 57.87m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築12年 |
| 2025/04 | 成約1億6,100万円 | 211万円/m2 | 6階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約7,190万円 | 152万円/m2 | 5階 | 47.08m² | 1LDK | グローリオ田園調布 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約1億290万円 | 182万円/m2 | 7階 | 56.44m² | 2LDK | プラウド奥沢 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約2億1,990万円 | 201万円/m2 | 8階 | 109.27m² | 3LDK | ディアナコート奥沢 | 築8年 |
| 2023/10 | 成約1億3,480万円 | 163万円/m2 | 3階 | 82.31m² | 3LDK | ディアナコート奥沢 | 築7年 |
| 2023/10 | 成約4,970万円 | 132万円/m2 | 4階 | 37.57m² | 1LDK | リシャール奥沢 | 築11年 |
| 2022/12 | 成約8,770万円 | 128万円/m2 | 1階 | 68.49m² | 2LDK | 奥沢レジデンス | 築9年 |
| 2022/09 | 成約1億2,000万円 | 157万円/m2 | 5階 | 76.18m² | 3LDK | プラウド奥沢 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 58.00m²
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