ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築8年

5,302万円〜1億9,374万円
坪単価381万円/坪〜577万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ディアナコート奥沢

世田谷区・奥沢駅 徒歩3分・築8年

5,302万円〜1億9,374万円
381万円/坪〜577万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ディアナコート奥沢部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
17,437万円価格を確認する6,290万円2LDK59.44-
1011億278万円価格を確認する8,590万円3LDK74.93-
1029,073万円価格を確認する7,890万円2LDK67.92-
1038,111万円価格を確認する6,680万円2LDK60.68-
25,302万円価格を確認する4,890万円1LDK46.01-
39,088万円価格を確認する7,890万円3LDK78.08-
2011億1,155万円価格を確認する8,790万円3LDK74.93-
2021億1,484万円価格を確認する9,880万円3LDK82.31-
2031億335万円価格を確認する8,190万円3LDK72.16-
2047,372万円価格を確認する6,180万円2LDK54.32-
3011億1,343万円価格を確認する8,990万円3LDK74.93-
3021億3,470万円価格を確認する1億380万円3LDK82.31-
3031億538万円価格を確認する8,380万円3LDK72.16-
3047,483万円価格を確認する6,280万円2LDK54.32-
4011億1,552万円価格を確認する9,290万円3LDK74.93-
4021億3,667万円価格を確認する1億690万円3LDK82.31-
4031億1,208万円価格を確認する8,690万円3LDK72.16-
4047,726万円価格を確認する6,490万円2LDK54.32-
5011億1,623万円価格を確認する9,680万円3LDK74.93-
5021億3,657万円価格を確認する1億990万円3LDK82.31-
5031億1,271万円価格を確認する8,990万円3LDK72.16-
5048,114万円価格を確認する6,690万円2LDK54.32-
6011億1,586万円価格を確認する9,990万円3LDK74.93-
6021億3,758万円価格を確認する1億1,280万円3LDK82.31-
6031億1,263万円価格を確認する9,190万円3LDK72.16-
6048,409万円価格を確認する6,890万円2LDK54.32-
7011億3,073万円価格を確認する1億390万円3LDK74.93-
7021億758万円価格を確認する8,590万円2LDK64.04-
7031億1,385万円価格を確認する9,390万円3LDK69.62-
7048,458万円価格を確認する6,980万円2LDK54.32-
8011億7,276万円価格を確認する1億6,800万円3LDK109.27-
8021億7,616万円価格を確認する1億4,800万円3LDK108.22-
9011億9,374万円価格を確認する1億8,800万円3LDK113.78-
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1
参考相場価格
7,437万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 59.44
  • -
101
参考相場価格
1億278万円
新築時価格
8,590万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
102
参考相場価格
9,073万円
新築時価格
7,890万円
  • 2LDK
  • 67.92
  • -
103
参考相場価格
8,111万円
新築時価格
6,680万円
  • 2LDK
  • 60.68
  • -
2
参考相場価格
5,302万円
新築時価格
4,890万円
  • 1LDK
  • 46.01
  • -
3
参考相場価格
9,088万円
新築時価格
7,890万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
201
参考相場価格
1億1,155万円
新築時価格
8,790万円
  • 3LDK
  • 74.93
  • -
202
参考相場価格
1億1,484万円
新築時価格
9,880万円
  • 3LDK
  • 82.31
  • -
203
参考相場価格
1億335万円
新築時価格
8,190万円
  • 3LDK
  • 72.16
  • -
204
参考相場価格
7,372万円
新築時価格
6,180万円
  • 2LDK
  • 54.32
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ディアナコート奥沢価格推移と将来予測

参考相場価格

7,437万円376万円12ヶ月前

新築時価格6,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ディアナコート奥沢販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ディアナコート奥沢マンション概要

東急目黒線奥沢駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数33戸のマンションです。

ディアナコート奥沢詳細情報

基本情報

建物名ディアナコート奥沢
住所東京都世田谷区奥沢3丁目47-32
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)9階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積46.01㎡〜113.78㎡
新築時価格4890万円〜18800万円
参考相場価格
  • 1LDK:5302万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:7372万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:9088万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜577万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園マミーズエンジェル奥沢保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ディアナコート奥沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比奥沢駅
平均
1LDK46.01m²5,302万円
57万円
4,355万円
2LDK54.32m²8,112万円
87万円
5,537万円
3LDK74.93m²1億1,518万円
123万円
9,946万円

ディアナコート奥沢売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    8,480万円〜8,980万円438〜464万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 7階
    • 0
  • 2019/05
    売出価格
    7,620万円〜8,020万円323〜340万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 地下1階
    • 当時築2
  • 2020/01
    売出価格
    1億4,000万円〜1億5,000万円424〜454万円/坪
    • 103〜115
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築3

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,880万円〜5,240万円430〜462万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築11
    リシャール奥沢現在築12
  • 2022/12
    売出価格
    8,500万円〜9,000万円411〜435万円/坪
    • 65〜73
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築9
    奥沢レジデンス現在築11
  • 2022/09
    売出価格
    1億1,590万円〜1億2,590万円504〜547万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
    プラウド奥沢現在築10

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

奥沢の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ディアナコート奥沢
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。