ビバリーホームズ沼袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ沼袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 102 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 103 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 104 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 105 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 106 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 107 | 1,712万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 108 | 1,725万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 109 | 1,711万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 201 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 202 | 1,767万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 203 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 204 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 205 | 1,761万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 206 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 207 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 208 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 209 | 1,755万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 210 | 1,763万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 211 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 212 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 301 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 302 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 303 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 304 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 305 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 306 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 307 | 1,737万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 308 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 309 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 310 | 1,746万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 311 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 312 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.46m² | - |
| 401 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 402 | 1,771万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.59m² | - |
| 403 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 404 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.48m² | - |
| 405 | 1,762万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 406 | 1,702万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.49m² | 南 |
| 407 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 408 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 409 | 1,754万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.49m² | - |
| 410 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.50m² | - |
| 411 | 1,753万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.51m² | - |
| 412 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.46m² | - |
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.48m²
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- 1,721万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ビバリーホームズ沼袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ沼袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,711万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ沼袋マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
沼袋
5荻原医院は先生がとても優しく、子どもが赤ちゃんの時から安心して通えています。親子で診てもらえるのも助かります。
子育て環境
新江古田
2休日に楽しめるような場所は少なく、子供と遊ぶには公園以外の選択肢が少ないと感じることがあります。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビバリーホームズ沼袋マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数45戸のマンションです。 近くには江古田の森公園があります。園内は防災公園もかねた広い敷地でジョギングや散策にぴったりです。樹木や芝生の広場、遊具などを備え、近隣住民の憩いの場として親しまれています。都内では珍しく蛍も見られます。
ビバリーホームズ沼袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ沼袋（ビバリーホームズぬまぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.46㎡〜20.59㎡ |
| 新築時価格 | 2020万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビバリーホームズ沼袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.49m² | 1,752万円 | 1,907万円 |
ビバリーホームズ沼袋売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円308〜326万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
オーベル練馬スマーティア現在築14年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円261〜300万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 4階
- 当時築13年
ルーブル練馬沼袋現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円281〜299万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
イニシア練馬豊玉現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 32.40m²
- 4階/6階建
ビバリーホームズ沼袋の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。