AVENIR渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
AVENIR渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 4,354万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | - |
| 206 | 5,410万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 207 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.80m² | 南東 |
| 406 | 5,580万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 506 | 5,634万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
| 906 | 5,771万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 1006 | 5,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,354万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,410万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,634万円
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- 5,771万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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AVENIR渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...AVENIR渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,354万円147万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...AVENIR渋谷本町マンションの口コミ・評判(560件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新宿
5新宿駅周辺は高層ビルが多く、ほぼ全てのビルで備蓄があり、避難訓練も定期的に行われています。災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
西新宿五丁目
2駅周辺には自然を感じられる場所が少なく、休日に近場でリフレッシュしたい人には物足りなさを感じるかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
AVENIR渋谷本町マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩7分の距離にあるAVENIR渋谷本町、駅からきわめて近く生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
AVENIR渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | AVENIR渋谷本町（アベニールしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目16-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.8㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
AVENIR渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51m² | 5,580万円 | 5,414万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1億1,040万円〜1億2,040万円540〜589万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築8年
ピアース初台センティア現在築8年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,150万円〜1億2,150万円578〜630万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築8年
ピアース初台センティア現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,470万円〜1億4,470万円719〜772万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 7階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。