ブランズ新宿富久町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 201 | 7,317万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 202 | 6,401万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 203 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 204 | 7,823万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 205 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 301 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 302 | 7,432万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 303 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 304 | 6,028万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 305 | 7,892万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 306 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 401 | 4,549万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 402 | 7,471万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 403 | 6,499万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 404 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 405 | 7,933万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 406 | 6,218万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 501 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 40.46m² | - |
| 502 | 7,472万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 66.18m² | - |
| 503 | 6,500万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 504 | 6,066万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 505 | 6,965万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 506 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 40.13m² | - |
| 601 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 43.05m² | - |
| 602 | 8,535万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 74.97m² | - |
| 603 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 53.70m² | - |
| 604 | 9,316万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
- 参考相場価格
- 7,671万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,401万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 57.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,969万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 3LDK
- 70.07m²
- -
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 55.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,538万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 40.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,432万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 57.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,028万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 53.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ブランズ新宿富久町販売中・賃貸の物件（0件）
ブランズ新宿富久町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ新宿富久町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,671万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 105.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ新宿富久町口コミ(15件)
- 周辺環境4
新宿区の治安や南側のお墓、靖国通りの騒音が気になっていたが、実際に住んでみるとどれも気にならなかった
- アクセス5
曙橋駅や四谷三丁目駅が徒歩圏内で交通の便が良い
- 管理・お手入れ5
地盤がしっかりしていて震災時も大きなトラブルがなかった
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ブランズ新宿富久町マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションは、入居者から受けた改善要望についてのデジタルベース化を実現するなど、独自のアフターサービスによる万全な整備をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。
ブランズ新宿富久町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ新宿富久町（ブランズしんじゅくとみひさちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区富久町2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 3240万円〜7390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ新宿富久町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.46m² | 4,549万円 | 5,208万円 |
| 2LDK | 55.22m² | 6,182万円 | 8,510万円 |
| 3LDK | 70.07m² | 7,747万円 | 1億1,705万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,330万円〜1億4,330万円617〜663万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
富久クロスグリーンレジデンス現在築9年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億5,010万円〜1億6,010万円809〜863万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築10年
富久クロスコンフォートタワー現在築10年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円368〜388万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築16年
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。