クレヴィア南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレヴィア南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,679万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 4LDK | 87.46m² | - |
| 402 | 7,063万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 403 | 7,073万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 404 | 7,011万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 405 | 7,013万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 406 | 8,996万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 4LDK | 90.31m² | - |
| 407 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 408 | 7,191万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 409 | 7,162万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 410 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 69.90m² | - |
| 411 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 412 | 6,788万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 413 | 6,788万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 414 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 68.22m² | - |
| 415 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.25m² | - |
| 416 | 8,900万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 4LDK | 88.85m² | - |
| 417 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 418 | 6,807万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 69.34m² | - |
| 419 | 6,809万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 420 | 7,087万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 3LDK | 71.53m² | - |
| 421 | 7,083万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.50m² | - |
| 422 | 7,094万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.60m² | - |
| 423 | 7,149万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.10m² | - |
| 424 | 6,848万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- 5,008万円
- 4LDK
- 87.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,063万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 3LDK
- 71.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.50m²
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- 参考相場価格
- 7,013万円
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- -
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- 3LDK
- 72.07m²
- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア南千住販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア南千住売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約8,970万円 | 100万円/m² | 2階 | 88.85m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,290万円 | 87万円/m² | 7階 | 71.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2024/12 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2024/06 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 2階 | 68.89m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 1階 | 79.67m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2023/11 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 10階 | 72.07m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約9,170万円 | 135万円/m² | 9階 | 67.50m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約7,560万円 | 107万円/m² | 9階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
| 2026/01 | 成約7,590万円 | 107万円/m² | 7階 | 70.44m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築12年 |
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| 2026/01 | 成約6,800万円 | 91万円/m² | 13階 | 73.96m² | 3LDK | リバーフェイス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 104万円/m² | 6階 | 67.10m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/12 | 成約7,000万円 | 103万円/m² | 9階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 101万円/m² | 7階 | 67.36m² | 3LDK | クレヴィア南千住TERRACE | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 11階 | 72.47m² | 3LDK | インプレスト南千住 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 6階 | 78.53m² | 3LDK | リバーフェイス | 築16年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 138万円/m² | 16階 | 63.43m² | 2LDK | ブランズタワー南千住 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
8,679万円691万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 99.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア南千住マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5南千住駅が近く3路線が利用できるため、都心へのアクセスが便利
お部屋
4部屋は広く設備も充実していて防音性も高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4南千住
不審者情報のメールもそんなに多くなく、凶悪なものもないので安心して暮らせます。
防災・安全性
2千住大橋
夜になると駅から住宅街への道が暗く狭い場所があり、治安面で不安を感じることもあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...クレヴィア南千住QAで解説！マンション購入ガイド
クレヴィア南千住マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数225戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
クレヴィア南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア南千住（クレヴィアみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目18-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（225部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.09㎡〜96.64㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6488万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 98台 駐車費※1：16500/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.09m² | 5,688万円 | 5,357万円 |
| 3LDK | 71.53m² | 6,983万円 | 6,407万円 |
| 4LDK | 90.31m² | 8,898万円 | 7,868万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.75m²
クレヴィア南千住の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。